Aller directement au contenu
Logo de Van Pas Makelaars

Kroostweg 67

3704EB Zeist • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeist

Galerie de photos

Kroostweg 67 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen in deze prachtige halfvrijstaande woning. De woning heeft een speelse indeling en is op moderne wijze verbouwd. Daarnaast is er meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden, voor zowel wonen als voor het opbergen van spullen. De woning heeft nog vele authentieke details en beschikt over een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een bijkeuken, 4 goede slaapkamers, veel opbergruimte en keurig sanitair. De tuin is beschut en beschikt over een overdekt terras, perfect voor lange avonden buiten. Daarnaast is er nog een aangebouwde stenen berging met extra opslagruimte voor uw tuingereedschap en fietsen. Maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. We kijken ernaar uit u te verwelkomen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met granitovloer, trap naar eerste verdieping, toegang naar woonkeuken met openslaande deuren naar terras en tuin, keuken (2018) in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven en afzuiging, vaatwasser, Quooker en inbouwspots. De woonkeuken is voorzien van een mooie gietvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken de tussenhal met bergkast en toegang tot de provisiekelder op stahoogte. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met massief eikenhouten vloer, veel lichtinval en ramen voorzien van glas in lood. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met dakkoepel voor extra daglicht, stortgootsteen, aansluiting voor wasmachine/droger, toiletruimte met fonteintje en deur naar tuin. De bijkeuken is tevens voorzien van vloerverwarming. Buitenom toegang tot de aangebouwde berging met opstelling C.V.-ketel. Eerste verdieping: Royale overloop met kastenwand en vaste trap naar de tweede verdieping. Twee grote slaapkamers met veel lichtinval, waarvan één met balkonnetje. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een, met de hand gelegde, massief houten vloer. Tweede verdieping: Praktische en grote zolderverdieping met twee (slaap)kamers, beiden met dakkapel en één met extra Velux dakraam, royale overloop met dakkapel, in gebruik als werkruimte. Er is daarnaast veel bergruimte aanwezig. Tuin: Rondom de woning is een goed aangelegde tuin met (overdekt) terras aanwezig. Bijzonderheden: - Karakteristieke halfvrijstaande woning in goede staat van onderhoud. - Woonoppervlak 159 m². - Wanden en plafonds zijn glad gestuukt. - Voorzien van energielabel D met dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. - Gezandstraalde gevels en zinken hemelwaterafvoeren. - Bouwtechnische keuring aanwezig, op te vragen via ons kantoor. - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Remeha, 2018). - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten). - Dit jaar wordt de Kroostweg ingericht als fietsstraat, waar auto’s te gast zijn. - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
20-05-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3704

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.