Aller directement au contenu
Logo de Majoor Makelaars Amersfoort

Laan van Vollenhove 2617

3706HM Zeist • Utrecht

Vendu

€ 379.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.940

Prix d'achat /m²: € 3.546

Galerie de photos

Laan van Vollenhove 2617 Zeist
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimtelijk wonen aan de rand van Zeist, met groen om de hoek Aan de rand van Zeist, tussen de Utrechtse Heuvelrug en de stad Utrecht, ligt dit zeer royale en uitstekend onderhouden 4-kamer begane grond appartement met maar liefst drie slaapkamers en een heerlijk balkon met vrij uitzicht op groen. Een comfortabele en instapklare woning op een geliefde locatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Binnen 15 minuten sta je in Utrecht en binnen 5 minuten wandel je het bos in. Comfortabel wonen met een doordachte indeling Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden appartementencomplex Montessori en is in 2020/2021 vrijwel volledig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de indeling, leidingen en elektra vernieuwd. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken (2021), die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de royale afmetingen en prettige plafondhoogte voelt de leefruimte bijzonder aangenaam aan. Via de woonkamer bereik je het ruime balkon, dat rustig en privé is gelegen en uitkijkt op groen. Een fijne plek om te ontspannen, met veel privacy. Drie slaapkamers en complete badkamer De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en is daardoor zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separate wasruimte, een apart tweede toilet en een praktische hal met toegang tot alle vertrekken. Duurzaam en comfortabel Het appartement is voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement, aangesloten op blokverwarming. Het energielabel is D. De houten buitenkozijnen worden periodiek onderhouden door de VvE. Tevens beschik je over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. Centrale ligging met stad en natuur dichtbij De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Binnen 5 minuten sta je midden in het bos van de Utrechtse Heuvelrug en tegelijkertijd ben je binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht. Winkelcentrum Vollenhove ligt op loopafstand en biedt diverse winkels en een supermarkt. Het centrum van Zeist bereik je in circa 10 minuten fietsen. Ook het Utrecht Science Park ligt op fietsafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met frequente busverbindingen (ongeveer elke 7 minuten richting Utrecht Centrum en elke 14 minuten richting Amersfoort en het Science Park). Uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor sport en ontspanning liggen onder andere het Panbos en Sporthal Dijnselburg in de directe omgeving. Parkeren en actieve VvE Voor de deur is gratis parkeren mogelijk en er is altijd voldoende parkeergelegenheid. De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen € 313,- per maand, inclusief waterverbruik exclusief voorschot stookkosten van € 85,-. Vanuit de VvE worden onder andere het onderhoud van het gebouw, het buitenschilderwerk, de opstalverzekering, het onderhoud van de gezamenlijke ruimtes en het balkon verzorgd. Dit zorgt voor zorgeloos wonen en goed behoud van het complex. Kortom Een royaal, comfortabel en instapklaar begane grond appartement op een groene en centrale locatie in Zeist, met stad én natuur binnen handbereik. Absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3706

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.