Aller directement au contenu
Logo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Schoolstraat 7 25

6901HD Zevenaar • Gelderland

Vendu

€ 279.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.430

Prix d'achat /m²: € 4.227

Galerie de photos

Schoolstraat 7 25 Zevenaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen midden in Zevenaar? Dat kan aan de Schoolstraat 7-23, gelegen in het fraai vormgegeven appartementencomplex “De Hoogstede”. Dit appartement is rond 1997 gerealiseerd en maakt deel uit van een verzorgd complex met een aansprekende architectuur, pal in het levendige centrum van Zevenaar. Met een woonoppervlakte van 66 m² is de woning volledig gelijkvloers en erg praktisch ingedeeld. Het appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een aangenaam balkon grenzend aan de woonkamer, een halfopen keuken en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Wonen in dit uitstekend geïsoleerde appartement (A label) betekent genieten van alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, het Musiater, openbaar vervoer, bioscoop en gezellige horecagelegenheden bevinden zich letterlijk om de hoek. Vanuit de woning heeft u een rustig en prettig uitzicht over de Schoolstraat. Het complex De Hoogstede is voorzien van een lift, waardoor alle verdiepingen eenvoudig bereikbaar zijn. Het appartement is gemakkelijk toegankelijk via de galerij en daarmee ook zeer geschikt voor minder valide bewoners. INDELING: BEGANE GROND: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, video-intercominstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 1e VERDIEPING: Via trap of lift bereik je de voordeur van het appartement. Entree met hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje, badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en aansluiting voor witgoed. Verder zijn er twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer ruim bemeten is. De tweede (slaap)kamer geeft ook toegang tot een praktische berging met o.a. c.v. opstelling. De halfopen keuken grenst aan de ruime en lichte woonkamer, welke toegang biedt tot het balkon via naar buiten openslaande deuren. De verzorgde keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, en gaskookplaat met afzuigkap. PARKEREN: Als bewoner van het appartement kun je voor het parkeren van een auto een parkeervergunning aanvragen. Voor een parkeerplek zijn er meerdere mogelijkheden kort nabij het appartementengebouw, dus je hoeft niet ver te lopen! VERENIGING VAN EIGENAREN: Actieve en financieel gezonde V.v.E., professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 136,-. GOED OM TE WETEN: • Energielabel A • Gelijkvloers appartement op een centrale locatie in het centrum van Zevenaar • Rustig uitzicht over de Schoolstraat • Eigen berging op de begane grond • Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas • CV-ketel: Remeha Calenta (2011) • Ramen voorzien van raamdecoratie • Woonoppervlakte ca. 66 m² • Gebouwgebonden buitenruimte • Inhoud woning: 208 m³ • Zeer geschikt voor starters, senioren en minder valide woningzoekenden WONEN IN ZEVENAAR: Zevenaar is een sfeervolle stad met een breed aanbod aan voorzieningen. Winkelen, uit eten of een drankje doen kan in één van de vele winkels, restaurants en cafés. Rondom de Markt is altijd levendigheid te vinden. Ook culturele voorzieningen zoals het Musiater en het Liemers Museum zijn dichtbij. De stad wordt omringd door prachtige natuur: de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, de Veluwe en het Montferland bieden volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Recreatiegebieden zoals zwemplas De Breuly en Nevelhorst liggen op korte afstand. Daarnaast is Zevenaar uitstekend bereikbaar met zowel trein als bus en bent u met de auto snel op de A12. Steden als Arnhem en Doetinchem, maar ook Duitsland, zijn eenvoudig te bereiken. Een ideale uitvalsbasis voor zowel rust als gezelligheid. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie in het bruisende centrum van Zevenaar? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen! Vraagprijs € 279.000,- Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
208 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6901

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2025 étaient 26.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.