Aller directement au contenu
Logo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

't Stegeslag 29

6903XS Zevenaar • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zevenaar

Galerie de photos

't Stegeslag 29 Zevenaar
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘t Stegeslag 29 in Zevenaar is een moderne en duurzame hoekwoning met vier slaapkamers inclusief een ruime serre en eigen oprit. Gelegen in de woonwijk Stegeslag, een rustige en kindvriendelijke omgeving. Waarom dit jouw droomhuis is? - Woonoppervlakte van 136 m² - Vier slaapkamers - Moderne badkamer - Kunststof kozijnen en dubbele HR++ beglazing - Serre met glazen schuifdeuren - Bijkeuken - Ruime tuin met schuur - Totaal 14 zonnepanelen - Eigen oprit, dus altijd plek voor twee auto’s - Gelegen naast een speeltuin, ideaal voor de kinderen - Veel voorzieningen op loopafstand; supermarkt, parkje, bushalte, school, kinderopvang, zwembad, winkels, ziekenhuis, kinderboerderij De indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en trap naar boven. De woonkamer en eetkamer hebben een natuurlijke lichtinval door de vele ramen. In de woonkamer kun je gebruikmaken van de airco om de ruimte te verkoelen op warme dagen en te verwarmen op koude dagen. Via de eetkamer heb je toegang naar de keuken en loop je zo naar de bijkeuken en serre. De keuken is voorzien van een inductieplaat, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Iedere slaapkamer heeft veel licht en is voorzien van een ingebouwde kast. De badkamer is modern en voorzien van alle gemakken: een ruime douche, toilet, badkamer radiator, badmeubel met dubbele wasbak en grote onderkast. Tweede verdieping. Hier bevindt zich de zolder met een overloop en doorgang naar de ruime (slaap)kamer. Deze kamer is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en hier is een airco aanwezig. Tuin: De serre en tuin liggen op het zuidwesten. Dit betekent veel middag- en avondzon en ideaal als je na werk nog lekker buiten wilt zitten. De serre kun je in ieder seizoen gebruiken als plek om te ontspannen. Ook heeft de tuin een schuur en is er voldoende ruimte om verschillende zitplekken te creëren. Ook handig: via de zijkant van de woning heb je toegang naar de tuin. De omgeving: Stegeslag is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met ruime en groene straten. In de directe omgeving van Stegeslag vind je onder andere een basisschool, kinderopvang, supermarkt, sportvoorzieningen en het ziekenhuis. Deze voorzieningen liggen op loopafstand van deze leuke woning. Net zoals het zwembad, de kinderboerderij en de bushalte. Vanuit Stegeslag wandel of fiets je zo naar de buitengebieden rondom Zevenaar, zoals het natuurgebied de Gelderse Poort of richting het Bergherbos. Kortom: Deze hoekwoning is voorzien van alle gemakken. Ben jij klaar om zo in te trekken en te genieten van deze woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
541 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6903

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2025 étaient 26.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.