Aller directement au contenu
Logo de Joosten Makelaardij

Weverstraat 1 A

6901AM Zevenaar • Gelderland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.734

Galerie de photos

Weverstraat 1 A Zevenaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een comfortabele bovenwoning op een unieke plek in het centrum van Zevenaar? Dan is dit je kans! Dit hoek appartement ligt aan de Marktstraat, midden in het levendige hart van de stad. Je woont hier met vrij uitzicht over de markt en alle voorzieningen op loopafstand. De woning biedt een fijne indeling en veel licht door de hoekligging. Je profiteert van recente verbeteringen, zoals HR++ glas en een volledig nieuw gerealiseerde verdieping met vaste trap. De bovenwoning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een inhoud van 264 m³. Er zijn twee slaapkamers waardoor het de ideale plek is voor starters of stellen die midden in het gezellige centrum van Zevenaar willen wonen. Vanaf de woonkamer heb je schitterend uitzicht over de gezellige terrassen op de Markt. Winkels, restaurants en cafés vind je letterlijk om de hoek. Ook praktische voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en scholen zijn dichtbij. Het treinstation en de bushalte zijn op loopafstand. Bovendien rijd je binnen een paar minuten de A12 op richting Arnhem of Doetinchem. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree/centrale hal aan de Weverstraat zijde, gezamenlijke berging en trap naar het appartement. 1e verdieping: Via de overloop bereik je het appartement met de ruime hal waar je toegang hebt tot de badkamer, een apart toilet, de slaapkamer met inbouwkast, de woonkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De woonkamer voelt licht en ruim en staat in open verbinding met de keuken. Dit zorgt voor een prettige leefruimte met veel daglicht. De keuken is compleet uitgerust en bied je alle gemakken voor dagelijks gebruik. Je beschikt over een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Via de hal bereik je de slaapkamer. Tegenover de slaapkamer vind je de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je een royale slaapkamer. Deze verdieping van ca. 27 m² biedt veel extra ruimte en mogelijkheden. Je richt deze etage volledig naar eigen wens in. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, werkruimte of badkamer. Algemeen: Bouwjaar: 1890 (in 1984 opnieuw opgebouwd en in 2026 uitgebreid); Energielabel: A; Woonoppervlakte: 79 m²; Inhoud: 264 m³. Bijzonderheden: CV-Ketel Vaillant HR Exclusief, bouwjaar 2006; Servicekosten ca € 95,- per maand; Begin 2026 uitbreiding (inclusief elektra, verwarming en dakramen) gerealiseerd; Binnen- en buitenschilderwerk vernieuwd (maart 2026); Nieuwe deurintercom, video en audio (maart 2026); HR++ glas (februari 2026); Gezamenlijke berging op de begane grond; Functionerende VVE met lage VvE bijdrage; Geen vragenlijst en Lijst van zaken beschikbaar; Niet-zelfbewonersclausule van toepassing; Instapklaar; Per direct beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
264 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR Exclusief (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6901

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2025 étaient 26.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.