Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Hazeldonkse Zandweg 12

4762AL Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.260

Galerie de photos

Hazeldonkse Zandweg 12 Zevenbergen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Gezellig en betaalbaar wonen aan de rand van Zevenbergen en toch vlak bij het station en centrum? Dat kan op deze fijne locatie, op loopafstand van het station, ligt dit leuke woonhuis met een verrassende indeling. De woning heeft een lichte woonkamer, praktische keuken, luxe badkamer en twee royale slaapkamers, ideaal voor onder andere starters. De achtertuin is perfect op de zon georiënteerd, dus het is al snel genieten van het buitenleven. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een prettige hal die direct toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich tevens de meterkast, voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. De woonkamer heeft een speelse L-vorm en voelt warm en uitnodigend aan. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, waar het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval. De glas-in-lood elementen in de kozijnen en bij de voordeur vormen een stijlvolle eye-catcher en geven de ruimte extra sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte: een gezellige plek om met vrienden of familie samen te komen, met voldoende ruimte om de inrichting volledig naar eigen smaak vorm te geven. De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser (2025), aangevuld met diverse opbergkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en een handige kast met de cv-installatie (Remeha Calenta, 2009) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens zijn vanuit de keuken het volledig betegelde toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is modern afgewerkt met een grijze vloertegel en witte wandtegels. Deze ruimte is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel, waardoor het een comfortabele en frisse plek is om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Eerste verdieping: Boven kom je op een ruime overloop waar een praktische inbouwkast is geplaatst. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De kamer aan de achterzijde heeft een grote raampartij dat mooi uitkijkt over de tuin én is voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam en leent zich perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de knieschotten is hier extra bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating, waardoor je hier in de zomer heerlijk kunt zitten. Achterin staat een overkapping met een aangrenzende schuur voorzien van elektra, ideaal voor opslag of een kleine hobbyruimte. Op de houten vlonder kun je bovendien een fijne loungeset plaatsen, zodat je beschut kunt genieten, bij mooi én minder mooi weer. Algemeen: - Glasvezel aanwezig; - Airconditioning in de hoofdslaapkamer; - De benedenverdieping is voorzien van rolluiken; - Het platte dak van de overkapping is in 2025 vernieuwd; - Achterdeur inclusief ramen en kozijnen zijn vervangen in 2025. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
305 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4762

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.