Résidents
15.410
Dernière année: 2025
Hazeldonkse Zandweg 14
4762AL Zevenbergen • Noord-Brabant
Disponible
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 3.239
Galerie de photos
Description
FIJN STARTERSHUIS MET ZONNIGE ACHTERTUIN Aan de Hazeldonkse Zandweg in Zevenbergen staat dit charmante en verrassend ruime huis klaar voor een nieuwe bewoner. Met een woonoppervlakte van circa 88 m², twee ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een ideale plek voor starters die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De combinatie van karakter, een praktische indeling en een recent vernieuwde badkamer maakt dit huis direct aantrekkelijk. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Via de entree stap je binnen in een sfeervolle woonkamer waar direct opvalt hoe prettig het daglicht naar binnen valt. De ruimte is praktisch ingedeeld met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open doorgang richting de achterzijde zorgt voor een speels effect en verbindt de verschillende leefruimtes op een natuurlijke manier met elkaar. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin. Dit is een fijne plek om te tafelen, waarbij je via de openslaande deuren eenvoudig contact maakt met buiten. De keuken ligt aansluitend en is opgesteld in een rechte wandopstelling. Deze is netjes afgewerkt en biedt voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik. Achter de keuken tref je nog een praktische bijkeuken, ideaal voor extra witgoed en opslag. TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is eveneens ruim en daardoor perfect te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is recent vernieuwd en dat zie je direct terug in de afwerking. De ruimte is modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en is ventilatie geen probleem. Dit is zo’n ruimte waar je als koper niets meer aan hoeft te doen. ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en dat betekent dat je hier volop kunt genieten van de zon, vooral in de middag en avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Achterin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dit is een plek waar je na een werkdag nog even lekker buiten zit, of in het weekend met vrienden en familie geniet van het buitenleven. WONEN DICHTBIJ HET CENTRUM VAN ZEVENBERGEN De ligging van dit huis is een groot pluspunt. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Zevenbergen, waar je terecht kunt voor winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik. Zevenbergen is een fijne plaats met een dorps karakter, maar wel met goede voorzieningen. Er zijn diverse scholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Dordrecht zijn snel bereikbaar, waardoor dit een prettige uitvalsbasis is voor forenzen. Kortom, een locatie waar je rustig woont maar toch alle gemakken dichtbij hebt. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 88 m² - Perceeloppervlakte: ca. 98 m² - Bouwjaar: ca. 1900 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Energielabel: E - Tuin: zuidwest - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
2,78%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Contenu
- 303 m³
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zevenbergen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen
Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
553
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.530 |
| 2022 | 14.540 |
| 2023 | 14.655 |
| 2024 | 15.245 |
| 2025 | 15.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.840
0-15: 2.240
15-25: 1.580
25-45: 3.655
45-65: 4.100
Niveau d'enseignement
Hoger
2.740
Praktisch
3.330
Middelbaar
5.110
Origine des habitants (2025)
Europa
1.350
Nederland
12.380
Buiten Europa
1.680
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.408
Appartementen
1.496
Tussenwoningen
2.901
Vrijstaande woningen
822
Twee-onder-één-kap woningen
468
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
168
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.201
1970 tot 1980
2.136
1980 tot 1990
913
1990 tot 2000
673
2000 tot 2010
289
2010 tot 2020
411
2020 en later
261
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.410
Étiquette A
1.555
Étiquette B
1.274
Étiquette D
701
Étiquette A+++
290
Étiquette F
223
Étiquette G
222
Étiquette E
220
Étiquette A+
132
Étiquette A++
69
Étiquette A++++
22
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.910 |
| 2021 | 1.270 | 2.920 |
| 2022 | 990 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.570 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960
Activité dans Zevenbergen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
445
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 1.880
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?
Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?
In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.
Meer maisons in Zevenbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Watermolen 36
4761GT Zevenbergen
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wede 2
4761XP Zevenbergen
€ 368.800 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Watermolen 31
4761GR Zevenbergen
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Blouwel 6
4761XX Zevenbergen
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Heliotroop 1
4762CH Zevenbergen
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Dwarsvliet 16
4761HV Zevenbergen
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Glymesstraat 10
4761JV Zevenbergen
€ 244.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogmade 31
4761LH Zevenbergen
€ 365.000 k.k.
€ 3.925/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
