Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Dorpsstraat 140

2761AH Zevenhuizen • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 4.800

Galerie de photos

Dorpsstraat 140 Zevenhuizen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** NIEUW IN DE VERKOOP *** Leuk 3-kamer appartement in de dorpskern van Zevenhuizen. Het appartement heeft 2 fijne slaapkamers, open keuken met inbouwapparatuur, complete badkamer, inpandige berging en balkon op het zuidwesten. Het appartement is afgewerkt volgens een Italiaans design, wat goed is doorgetrokken in de gehele woning. INDELING BEGANE GROND: Gesloten portiek met een beltableau. EERSTE VERDIEPING: Afgesloten entree naar het appartement op de 2e verdieping. TWEEDE VERDIEPING: LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN Zodra je binnenkomt valt direct de fijne lichtinval op. De grote raampartijen zorgen voor een open en frisse uitstraling. De woonkamer is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek én een eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de living en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Er is voldoende kastruimte en werkblad aanwezig, ideaal voor wie graag kookt maar ook van gezelligheid houdt tijdens het tafelen. Door de open indeling blijf je altijd in contact met je gasten. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een heerlijke verlenging van je leefruimte in de warmere maanden. ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vanaf het voorjaar al snel van de zon. Een kop koffie in de ochtend, een borrel na het werk of gewoon even ontspannen met een boek; dit is zo’n plek waar je echt gebruik van gaat maken. RUIME SLAAPKAMER EN NETTE BADKAMER De twee slaapkamers zijn ruim van formaat (ca. 10 m2 en 15 m²). Beide slaapkamers hebben grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en toilet. BERGRUIMTE Het appartement kent een inpandige berging, maar ook een berging aan de buitenzijde, wat ideaal is voor een fiets of scooter. In de inpandige berging zit de cv-ketel (Intergas, 2013) en de wasmachineaansluiting. CENTRALE OMGEVING MET ALLES IN DE BUURT Het appartement bevindt zich midden in de levendige Dorpsstraat van Zevenhuizen, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Voor de actieve levensstijl biedt de buurt volop mogelijkheden: sportfaciliteiten, de natuurspeeltuin De Hennipgaarde en het prachtige Recreatiegebied De Rottemeren liggen vlakbij. De Willem Alexander Roeibaan en de omliggende natuurgebieden, met hun indrukwekkende waterpartijen, zijn ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Bovendien zijn de steden Gouda, Rotterdam en Zoetermeer in slechts enkele minuten bereikbaar, waardoor je zowel de rust van het dorp als de nabijheid van de stad kunt ervaren. Een perfecte locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van gemak, natuur en bereikbaarheid! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar circa 1978; - Woonoppervlakte circa 75 m²; - Balkon op het zuidwesten; - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas, 2013); - Gezonde en goed functionerende Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 130,-; - Berging aan de buitenzijde van het complex; - Energielabel B; - Gedeeltelijke houten en kunststof kozijnen - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Let op: projectnotaris van toepassing, van Hengstum en Stolp notarissen. - Oplevering in overleg, kan snel. Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2761

Google Maps

Voir Zevenhuizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhuizen

Meer maisons in Zevenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.