Aller directement au contenu
Logo de Regron NVM Makelaardij o.g.

Algengroen 8 D

2718GN Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.702

Galerie de photos

Algengroen 8 D Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verhuizen zonder klussen! Instapklaar topappartement van ca. 101 m², verdeeld over de 2e en 3e verdieping, deze maisonnette combineert ruimte en licht op een manier die je niet vaak tegenkomt in Zoetermeer. Twee royale terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, vloerverwarming onder een strakke vloerafwerking en een recente afwerking maken dit een plek waar je direct kunt wonen. Voeg daar een eigen parkeerplaats, berging én een centrale ligging in Rokkeveen aan toe, en je weet: dit is de moeite waard. De ligging in Rokkeveen is ideaal. Winkelcentrum De Vlieger ligt op slechts 200 meter afstand voor de dagelijkse boodschappen. Natuur en ontspanning vind je om de hoek bij het Hertenkamp Rokkeveen, en het Burgemeester Hoekstrapark met diverse sportfaciliteiten. Station Zoetermeer Oost ligt op circa 1 kilometer en met de auto ben je met 15 minuten in Den Haag, en met circa. 30 minuten in Rotterdam. Rustig wonen, met de stad altijd dichtbij. Nieuwsgiering? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Bijzonderheden op een rijtje. - Ca. 101 m² woonoppervlak, verdeeld over twee woonlagen - Energielabel A en moderne videofooninstallatie - Twee royale terrassen/balkons aan voor- én achterzijde (Z/O en N/W) dus de gehele dag zon - Volledig getransformeerd gebouw (2023/2024) - Moderne, complete keuken met inbouwapparatuur - Fraaie badkamer met inloopdouche en rainshower - Vloerverwarming door het hele appartement - Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond - VvE is in oprichting - Niet zelfbewonersclausule van toepassing - Projectnotaris - Oplevering in overleg, kan per direct Dit appartement maakt deel uit van een voormalig kantoorgebouw dat in 2023/2024 volledig is herontwikkeld tot slechts vier bijzondere appartementen. Het resultaat? Een kleinschalig complex met een rustige uitstraling, solide bouwkwaliteit en een verrassend moderne woonbeleving. Eenmaal binnen komt het daglicht je direct tegemoet. Grote raampartijen en de ligging op de 2e en 3e verdieping zorgen voor een open, ruimtelijk gevoel. Via het parkeerterrein loop je de centrale entree binnen. Een verzorgde hal met brievenbussen en videofooninstallatie leidt je naar de trapopgang. Eenmaal boven, op de tweede verdieping, stap je dit lichte en frisse appartement binnen. Onder je voeten ligt een mooie laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming; warm in de winter en prettig koel in de zomer. De strak gestucte wanden en plafonds, hoge plinten en rustige kleurstellingen geven het interieur een tijdloze basis. Alles klopt, zonder opsmuk. Je hoort nauwelijks geluiden van buiten en je voelt dat hier met zorg en aandacht is gewerkt. De eerste slaapkamer (ca. 13 m²) bevindt zich direct op deze verdieping en is voorzien van een trapkast. Via een trap bereik je de overloop op de bovenste woonlaag, via de overloop kom je in de grote, praktische wasruimte en de andere vertrekken. De tweede slaapkamer (ca. 15 m²) is eveneens royaal en rustig gelegen en perfect om je terug te trekken, allebei de slaapkamers hebben dezelfde afwerking en vloerverwarming, dus geen koude voeten meer in de ochtend. De volledig betegelde badkamer van ca. 6 m² is in een serene sfeer uitgevoerd met: - inloopdouche met rainshower - strak wastafelmeubel Het aparte toilet met hangend closet en fonteintje maakt het geheel compleet. Eenmaal in de woonkamer (ca. 42 m²) valt de grote raampartij direct op, deze zorgt voor een zee van licht en gevoel van ruimte. De ruime woonkamer is in open verbinding met de moderne en compleet uitgevoerde keuken met de volgende apparatuur: - inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - combi-oven - vaatwasser - koel-vriescombinatie Wat dit appartement echt bijzonder maakt, zijn de twee royale balkons/ terrassen. Aan de voorzijde geniet je van levendigheid en uitzicht, aan de achterzijde van rust en privacy. ’s Ochtends een kop koffie in de zon, ’s avonds een goed glas wijn terwijl de dag langzaam wegzakt, hier beleef je elk moment van de dag anders. Dit appartement is er voor wie geen zin heeft in klussen, maar wel in comfort en een fijne woonbeleving. Interesse in dit fraaie appartement? Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Bel of mail vandaag nog voor een bezichtiging – dit is zo’n woning die je niet via foto’s moet beoordelen, maar zelf moet voelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
344 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2718

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.