Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Broekwegkade 217
2725HJ Zoetermeer • Zuid-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.062
Galerie de photos
Description
ROYAAL HERENHUIS MET ZAKELIJKE MOGELIJKHEDEN AAN HET WATER Ben je op zoek naar een royaal huis met ruimte voor het hele gezin én zakelijke ambities? Dan is Broekwegkade 217 in Zoetermeer absoluut de moeite waard. Deze verrassend ruime vierlaagse tussenwoning van ca. 160 m² biedt maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers én een tuin aan het water. Door de gemengde bestemming kun je hier bovendien wonen en werken combineren, ideaal voor ondernemers, freelancers of een salon aan huis. SFEERVOL WONEN AAN HET WATER De achtertuin is een van de echte blikvangers van dit huis. Direct grenzend aan het water is dit dé plek waar je na een lange werkdag tot rust komt met uitzicht op groen en water. De tuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Stap via de schuifpui zo je terras op naar de houten vlonder aan het water en geniet van het buitenleven. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de schuifdeur naar de tuin een mooie lichtinval en het echte gevoel van rust. Zittend in de woonkamer geeft bijna een vakantie gevoel met de warme sferen van de open haard (Boley) en het prachtige uitzicht naar buiten. De lichte, marmeren vloer en neutrale afwerking maken het een fijne basis om naar eigen smaak in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. VIER LAGEN EN VIJF SLAAPKAMERS Deze woning is verdeeld over maar liefst vier verdiepingen. Dat betekent veel leefruimte, volop privacy en tal van indelingsmogelijkheden. Ideaal voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of wie gewoon van ruimte houdt. Op de eerste verdieping zijn een ruime slaapkamer en badkamer met ligbad aanwezig. Via de openslaande deuren in de slaapkamer loop je zo het buitenterras op. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig. Dankzij de tweede badkamer zijn drukke ochtenden geen probleem, iedereen heeft hier zijn eigen plek. Ook de zolderverdieping is volwaardig bruikbaar. Denk aan een speelkamer, logeerruimte of hobbyruimte. Wat jouw situatie ook is, dit huis groeit met je mee. Tevens is de zolderverdieping voorzien van een ruime vliering en een aparte bergruimte met opstelplaats wasmachine, droger en CV-Ketel. Onder de wasmachine is een speciale afvoerbak gemaakt die aangesloten is op de afvoer. WONEN ÉN ONDERNEMEN Wat Broekwegkade 217 echt uniek maakt, is de gemengde bestemming. Dit betekent dat je hier niet alleen mag wonen, maar ook mag werken. Dus ben je op zoek naar een plek voor jouw praktijk aan huis, schoonheidssalon, kantoorruimte of ambachtelijk bedrijf? Dan zit je hier goed. Met een eigen entree en voldoende ruimte om werk en privé gescheiden te houden, is dit huis daar perfect voor ingericht. CENTRALE LIGGING DIRECT AAN WINKELCENTRUM EN RANDSTADRAIL De ligging is werkelijk ideaal. Je woont hier letterlijk ín winkelcentrum De Leyens, waardoor je lopend boodschappen doet, even langs de bakker kunt of snel iets regelt bij de drogist. Geen gedoe met parkeren of drukte: alles ligt aan je voeten. Bovendien stopt de RandstadRail aan het einde van de straat. Halte De Leyens is op loopafstand. Binnen no-time ben je in het Stadshart van Zoetermeer, Den Haag of Rotterdam. Ook met de auto ben je via de uitvalswegen snel onderweg richting A12 of A4. OVER DE OMGEVING: DE LEYENS CENTRAAL EN COMPLEET De wijk De Leyens is een geliefde woonomgeving in Zoetermeer. Met alle voorzieningen op loopafstand en recreatiegebied Noord Aa om de hoek, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Hier woon je centraal én groen. Het wijkpark, basisscholen, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en meerdere supermarkten bevinden zich allemaal binnen een straal van een paar honderd meter. Voor gezinnen is De Leyens prettig en overzichtelijk, met veel speelruimte en veilige straten. Dankzij de goede ov-verbindingen en fietspaden ben je bovendien altijd goed verbonden met de rest van de stad en regio. Of je nu een rustig rondje wilt wandelen langs het water, een boodschap wilt doen of even een terrasje wilt pakken: in De Leyens kan het allemaal. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: -Gelegen in winkelcentrum De Leyens, met RandstadRailhalte op steenworp afstand -Tuin op het noordwesten, direct aan het water, heerlijke avondzon -Toegang tot riante schuur met vliering voor voldoende opbergruimte -Woonoppervlakte: ca. 160 m² -Perceeloppervlakte: 115 m² -Bouwjaar: 1989 -Vier woonlagen -De benedenverdieping en de badkamer op de eerste verdieping heeft een echte marmeren vloer -Twee trappen in het huis zijn van massief eiken en de derde trap is bekleed. -De vloer op de overloop op de eerste en tweede verdieping en de hoofdslaapkamer is van massief eiken -Totaal 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers -Twee badkamers aanwezig en iedere verdieping is voorzien van een apart toilet -Energielabel: C -Gemengde bestemming: wonen én werken toegestaan -Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Contenu
- 546 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-01-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hagesteinstraat 32
2729BA Zoetermeer
€ 625.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sloepkade 40
2725EZ Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Salland 20
2716AK Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kortlandpad 85
2729DP Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willemijngang 8
2719BR Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 6.180/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broekwegkade 217
2725HJ Zoetermeer
€ 619.000 k.k.
€ 3.869/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Geel-groenlaan 67
2718BR Zoetermeer
€ 485.000 k.k.
€ 4.802/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loggerkade 11
2725EL Zoetermeer
€ 539.000 k.k.
€ 4.312/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
