Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Florazoom 55

2719HS Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 669.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.740

Prix d'achat /m²: € 4.585

Galerie de photos

Florazoom 55 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige, unieke locatie aan de Floraplas en vlakbij het Balijbos in de geliefde wijk Rokkeveen gelegen ruim 5 kamer herenhuis met garage, eigen parkeerplaats met carport en achtertuin op het zuiden. De woning is voorzien van een markante luifel en glazen gevelpanelen in de kleuren van de stad Zoetermeer. De woning is instapklaar en verduurzaamd met 13 zonnepanelen. Op de begane grond ligt een royale, woning brede tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht door de grote glazen (schuif)pui op de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken met prachtig vrij uitzicht over de Floraplas. De eerste verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt onder meer 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. De tweede verdieping beschikt over een riante masterbedroom, aparte wasruimte en een ruim dakterras aan de voorzijde. Op korte afstand ligt het uitstekende wijkwinkelcentrum Rokkeveen, gezondheidscentrum, bibliotheek, openbaar vervoer (bus, trein, randstadrail) en (basis)scholen. De woning is gelegen tegenover het floriadepark, welke dit jaar is voorzien van een nieuwe speeltuin. Aan het eind van de straat wandel je zo het prachtige Balijbos in, met haar wandelpaden, speelbos en aangrenzende stadsboerderij. Indeling: Begane grond: Entrée/hal, garderobe, moderne toiletruimte met wandcloset, meterkast. Royale, tuingerichte woonkamer met vaste kast, schuifpui en loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken met moderne keukeninrichting en is voorzien van een vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop, vanwege de uitbouw twee extra ruime slaapkamers aan de achterzijde, moderne separate toiletruimte met wandcloset, ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een wastafelmeubel. Luxe badkamer met wastafelmeubel, een ruim ligbad en ruime inloop douche. Tweede verdieping: Overloop, separate stookruimte met CV combi ketel, mechanische ventilatie en een separate waskamer met opstelplaats was-apparatuur en wastafelmeubel met koud en warm water. Speelse slaap/werkkamer met aan 2 zijden daglichttoetreding en toegang tot het dakterras aan de voorzijde met fraai uitzicht. Kenmerken: Woonoppervlakte m²; Perceeloppervlakte 181 m² eigen grond; Modern uitgevoerde badkamer en separate toiletten; Eerste verdieping aan de achterzijde uitgebouwd; Riant dakterras 20 m² op de tweede verdieping met fraai uitzicht; Gelegen in rustige omgeving, geen doorgaand verkeer; Achterzijde Zilverberkzoom met vrijstaande woningen; Vrije ligging voorzijde aan Floriadeplas; Gunstig gelegen achtertuin op het zuiden Ruime garage en eigen parkeerplaats met (carport) Remeha Avanta CW 5 CV ketel (2025) Energielabel A 13 zonnepanelen Aanvaarding in overleg, planning zomer (net voor de zomervakantie) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 669.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.740

3,04%

Annuellement

%

€ 33.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
509 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35C Ace CW5 29KW (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2719

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 waren er 130.850 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.