Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Gaardedreef 85

2723AL Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Gaardedreef 85 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT, SFEER EN EEN MODERNE AFWERKING Heerlijk wonen in een instapklare eindwoning met diepe tuin Op zoek naar een strak afgewerkt huis waar je zó in kunt trekken? Dan is Gaardedreef 85 in Zoetermeer een schot in de roos. Deze eindwoning is recent flink onder handen genomen en biedt alles wat je zoekt. Denk aan een moderne badkamer, nieuw toilet, vloerverwarming, frisse vloeren, een gewrapte keuken en glad gestucte wanden. Door de diepe tuin op het noordwesten, veel lichtinval én de ruime vliering, voelt dit huis extra comfortabel en compleet. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met winkels, scholen en het OV allemaal binnen handbereik. MODERN EN COMPLEET AFGEWERKT Bij binnenkomst valt het meteen op: dit huis is met zorg en smaak gemoderniseerd. De benedenverdieping is voorzien van een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel is, maar ook stijlvol oogt. De keuken is deels vernieuwd en deels gewrapt in een donkere look en het kookeiland met bar is een echte blikvanger! Een gezellige plek voor ontbijt of borrel. De woonkamer is licht, ruim en via de achterdeur stap je zó de tuin in. Ook het toilet op de begane grond is vernieuwd, net als de strak afgewerkte wanden. Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin. De recent vernieuwde badkamer is stijlvol betegeld in een moderne marmerlook en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en designradiator. Alles voelt hier fris en luxe aan. EEN TUIN OM VAN TE GENIETEN De achtertuin is een fijne plek waar je tot in de avond van de zon kunt genieten, dankzij de ligging op het noordwesten. De tuin is lekker diep en daarmee ideaal voor kinderen om te spelen of om gezellig met vrienden te barbecueën. In de voortuin vind je een stenen berging voor je fietsen en gereedschap, praktisch als je met de fiets thuiskomt. Als extra bonus beschikt het huis over een ruime vliering. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie. FIJNE WOONOMGEVING De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk van Zoetermeer. Spelende kinderen, groenstroken en wandelroutes maken dit een prettige plek om thuis te komen. Op loopafstand vind je diverse winkels, basisscholen en openbaar vervoer, waaronder de RandstadRail richting Den Haag. Ook sportvoorzieningen, parken en uitvalswegen liggen dichtbij, waardoor je binnen no-time in het centrum of op de snelweg zit. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte of gemak op Gaardedreef 85 vind je het allemaal. VERKOPER AAN HET WOORD "Je woont in een veilige en kindvriendelijke buurt met een prettige sfeer. De buren zijn vriendelijk en zorgen voor een fijne woonomgeving. ‘s-Morgens is er al vroeg zon in de tuin, waardoor je heerlijk buiten van je ontbijt kunt genieten. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn op korte afstand, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. De buurt is rustig en ideaal voor iedereen. Kortom wij hebben met veel plezier hier gewoond!" KENMERKEN -Vraagprijs: € 450.000 k.k. -Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels en OV -Tuinligging: noordwest (middag- en avondzon) -Woonoppervlakte: 114 m² -Perceeloppervlakte: 144 m² -Bouwjaar: 1978 -Aantal verdiepingen: 2 -Aantal kamers: 5 -Aantal slaapkamers: 4 -Energielabel: C -Badkamer en toilet vernieuwd (2023) -Moderne nieuwe groepenkast -Aansluiting zonnepanelen is voorbereid -Glasvezel -Vloerverwarming -Oplevering: in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
499 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2723

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.