Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Goudenregenzoom 142

2719HD Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van As | Oviron makelaars & taxateurs

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.031

Galerie de photos

Goudenregenzoom 142 Zoetermeer
Photo 5
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke 2-onder-1-kapwoning aan het water met weids uitzicht! Wonen aan het water, met eindeloos vrij uitzicht over de weilanden en de luxe van een royale tuin op het zuidoosten – dat is wat deze prachtig onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Goudenregenzoom 142 te bieden heeft. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een adembenemende omgeving, terwijl je tegelijkertijd profiteert van modern wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. HIGHLIGHTS + Twee-onder-één-kapwoning in uitstekende staat van onderhoud + Prachtige ligging aan het water met vrij uitzicht over weilanden + Zonnige tuin op het zuid oosten met directe ligging aan breed vaarwater BEGANE GROND De brede oprit en verzorgde voortuin heten je welkom. Via de ruime entree, waar de moderne toiletruimte en de toegang tot de inpandige berging zich bevinden, stap je de royale, tuingerichte woonkamer binnen. Wat direct opvalt, is het overvloedige licht dat binnenstroomt door de grote raampartijen en de aluminium schuifpui. Deze geven een prachtig zicht op de onder architectuur aangelegde tuin, waar je meerdere zonneterrassen vindt, fraai afgewerkt met In Lite verlichting die de ruimte 's avonds sfeervol verlicht. Hier, aan de waterkant, waan je je elke dag op vakantie – genietend van het vrije uitzicht op grazende schapen in de verte. Voor de warme zomerdagen biedt de brede zonwering aan de achtergevel schaduw en verkoeling. De open keuken aan de voorzijde van de woning is een ware blikvanger. Uitgevoerd in een stijlvolle gietvloer en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, is dit een plek waar koken een beleving wordt. De Neff inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens Studioline vaatwasser, royale koel- en vrieskast, twee Neff-ovens, een 7-liter Quooker en een Siemens wijnklimaatkast maken deze keuken niet alleen luxe, maar ook uiterst praktisch. Het strakke aanrechtblad en de royale kastruimte zorgen voor een moderne en opgeruimde uitstraling. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt, dankzij de openslaande deuren, een panoramisch uitzicht over de weilanden. Verder beschikt de slaapkamer over een inloopkast en een Panasonic airco voor optimaal comfort. Aan de zijkant van de woning ligt een lichte, ruime kamer met toegang tot een royaal dakterras op het zuidoosten wat het een heerlijke plek maakt om te ontspannen in volledige privacy. De slaapkamer is tevens in 2024 voorzien van HR++ glas. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer op deze verdieping is een ware plek van ontspanning. Een ruime inloopdouche met Sunshower, een stijlvol ligbad van Villeroy & Boch, een dubbele wastafel en een design handdoekradiator zorgen hier voor een comfortabel en verfijnd gevoel. Dankzij het hoekraam stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte fris en licht maakt. De hoogwaardige afwerking en slimme indeling maken dit tot een plek waar je iedere dag geniet van een wellness-ervaring in eigen huis. Verder is de gehele verdieping is afgewerkt met een warme eikenhouten parketvloer, wat de luxe uitstraling compleet maakt. 2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Een ruime overloop met dakkapel geeft toegang tot een royale vierde slaapkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor volop lichtinval, en de extra bergruimte maakt deze verdieping tot een ideale plek voor een logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De kunststof kozijnen met HR++ glas bieden comfort en energiebesparing. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Onder de woning is in 2023 hoogwaardige kruipruimte-isolatie aangebracht door Tonzon. Deze slimme investering zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar draagt ook bij aan lagere energiekosten. Daarnaast zijn er in 2019 acht zonnepanelen geplaatst, aangesloten op een aparte groep, waarmee je profiteert van lagere energielasten en bijdraagt aan een duurzame toekomst. OMGEVING Deze prachtige woning ligt in de geliefde wijk Rokkeveen in Zoetermeer, een groene en kindvriendelijke omgeving met een uitstekende balans tussen rust en stedelijk gemak. De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten en een uitgebreid winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse parken en recreatiegebieden in de buurt, perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen en het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Leiden snel te bereiken zijn. Kortom, Rokkeveen combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Unieke ligging aan het water met vrij uitzicht over weilanden + Royale living met luxe open keuken voorzien van topapparatuur (Neff, Siemens, Quooker, wijnklimaatkast) + Zonnige, onder architectuur aangelegde tuin op het zuid oosten, meerdere terrassen, sfeerverlichting (In Lite) en brede zonwering + Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met inloopkast, openslaande deuren en airco + Moderne badkamer met Sunshower, Villeroy & Boch ligbad, Sealskin douchewand, hoekraam en dubbele wastafel. + Hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen, waaronder een eiken houten parketvloer op de 1e verdieping en gietvloer met vloerverwarming op de begane grond + 8 zonnepanelen (2019) op aparte groep + Tonzon kruipruimte-isolatie (2023) draagt bij aan extra wooncomfort en lagere energiekosten. + Inpandige berging, eigen oprit en dakterras met volledige privacy ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PERSONAL NOTE De eerste nacht in ons nieuwe huis herinneren we ons nog goed. We werden vroeg wakker van het geluid van eenden, kikkers, vogels en schapen. In het begin even wennen, maar al snel vonden we het juist rustgevend – uiteindelijk konden we weer heerlijk uitslapen. Onze oudste dochter sliep op zolder en vertelde ons laatst dat ze destijds elke ochtend genoot van het uitzicht voordat ze naar school ging. “Wakker worden en schaapjes tellen is ook leuk,” zei ze dan. Na vele fijne jaren hier hebben wij besloten de stap te maken naar een gelijkvloerse woning en meer tijd te nemen om te reizen. We hebben met ontzettend veel plezier gewoond op deze plek en volop genoten van het unieke uitzicht en de mooie omgeving. Een van onze favoriete uitjes was op de fiets door het Balijbos naar een terrasje in Delft. Ook winkelcentrum Rokkeveen, met zijn bekende versmarkt, ligt op loopafstand – ideaal voor de dagelijkse boodschappen of gewoon een gezellig rondje lopen. Vanaf half februari buiten in je T-shirt koffie drinken in de tuin… het voelt soms net als Zuid-Frankrijk. De jaarlijkse nieuwjaarsborrel en de zomer-BBQ met de buren waren altijd hoogtepunten – een fijne, betrokken buurt waar ruimte is voor gezelligheid én privacy. Wij hopen van harte dat u als nieuwe bewoner net zo zult genieten van het huis, het uitzicht en de buurt als wij dat hebben gedaan. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
609 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha avanta 35C (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2719

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.