Aller directement au contenu
Logo de Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Hazerswoudestraat 6

2729DA Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Hazerswoudestraat 6 Zoetermeer
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

***VOOR AANVRAAG BEZICHTIGING GRAAG CONTACTBUTTON VIA FUNDA*** In de Hazerswoudestraat in de kindvriendelijke woonwijk Oosterheem staat op nummer 6 een aantrekkelijk en ruim herenhuis te koop. De grootte, de centrale ligging, de vlakbij gelegen voorzieningen en de nabijheid van het prachtige natuurgebied Bentwoud maken dit tot een fijne woonplek. De Hazerswoudestraat is een woonstraat bestaande uit eengezinswoningen aan de ene kant en aan de andere kant grasveldjes, appartementen en parkeerstroken. Tevens zijn aan het begin van de straat basisscholen aanwezig. Vlakbij deze eengezinswoning is tevens de entree tot een fijn recreatiegebied. Via een brug bereikt u de dijk alwaar u heerlijk kunt fietsen, skaten, wandelen en zo het Bentwoud binnenkomt. Langs jonge bomen, struiken een speelbos en honden uitlaatplekken wandelt u zo richting de Noord Aa met water, een recreatiestrand en horeca. Via de voordeur bereikt u de ruime entreehal met de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte met zwevend toilet en fontein, de meterkast en de deur naar de keuken. Via de keuken bereikt u de woonkamer. Bij de voordeur stapt u direct op de schoonloopmat die veel vuil van straat tegenhoudt. De vloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabel gevoel, gelegd op de volledige begane grond. Vanwege de uitbouw in de woonkamer beschikt u over enorm veel leefruimte. Er is plek genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel, een loungebank, meerdere stoelen of een aparte speelhoek voor de kinderen. De schuifpui over bijna de gehele breedte van de woning en de hoge ramen zorgen voor veel lichtinval in de kamer. Vanaf de bank heeft u uitzicht op de tuin en geen inkijk van de overburen. Dit komt doordat de woningen ver uit elkaar staan, onder meer vanwege de lange achtertuin en het mandelig terrein. Het mandelig terrein is afgesloten middels een elektrisch afstandbedienbaar hek. Uw privacy is gewaarborgd. Vanuit de ruime keuken met een vensterbank bij het raam heeft u uitzicht over de straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Een heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie, RVS afzuigsysteem, inductiekookplaat en voedselvermaler in gootsteen vormen alle inbouwapparatuur. De luxe hetelucht oven is voorzien van een stoomfunctie, zelf reinigingsprogramma en een vleesthermometer. Door de grote ruimte in de keuken blijft er zelfs plek over voor het plaatsen van een vitrine of kast voor nog meer opbergruimte. De achtertuin is lang en het biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van meerdere terrassen. De diepe tuin bestaat uit een combinatie van groen en steen. Ideaal voor mensen die graag in een groene omgeving verblijven én houden van veel zon in de tuin. Door de ligging en diepte is het mogelijk om op alle momenten van de dag zowel van zon en schaduw te genieten. Aan de achterkant is de afgesloten carport aanwezig, deze is afsluitbaar middels de elektrische deur met afstandsbediening. Met de auto of fiets kunt u deze via het mandelig middenterrein bereiken. Deze is alleen toegankelijk voor de bewoners. De carport is van de tuin gescheiden door een houten wand waardoor naast de mogelijkheid om een auto te stallen ook een prettige bergruimte voor onder andere tuingereedschap ontstaat die uit het zicht ligt vanuit de tuin en woonkamer. Een ruime berging met daaraan verbonden een gezellige ruime veranda en ruimte voor een barbecue maken het compleet. Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De overige slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim en voorzien van veel lichtinval. De modern vernieuwde badkamer is voorzien een aparte inloopdouche met glazendeuren, een badkamermeubel met veel opbergruimte en een spiegelkast daarboven. Zodra u op de tweede verdieping aankomt, ziet u duidelijk hoe verassend veel ruimte deze woning heeft. Opvallend is het hoge raam op de overloop waardoor de verdieping licht is. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers die ook als werk- of logeerkamers kunnen worden ingericht. Achter een schuifdeur ligt een aparte wasruimte voor het plaatsen van de wasmachine en/of droger. De kamer aan de achterzijde geeft via een deur toegang naar buiten om het ruime dakterras op te gaan. Een luxe extra zodat u kunt kiezen om in de tuin of op het terras te genieten van een boek of een kop koffie. Het dakterras is tevens ideaal voor jongeren om met elkaar op een eigen plek samen te komen of om de was te laten drogen. De huidige bewoners hebben met veel plezier in dit huis gewoond. Het is een rustige buurt waar buurtgenoten af en toe een praatje met elkaar maken. Binnen 1 minuut wandel je heerlijk met of zonder hond door het Bentwoud en geniet je de rust en ruimte die de natuur biedt. Van deze rust is ook in de tuin heel goed te genieten. Het winkelcentrum, basisscholen, het gezondheidscentrum en de bibliotheek zijn binnen vijf minuten van de Hazerswoudestraat te bereiken. Via de Willem Dreeslaan en de Zegwaartseweg bereikt u binnen korte tijd verschillende uitvalswegen in de richting van Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. De RandstailRail halte is binnen vijf minuten te bereiken zodat u binnen een half uur in het centrum van Den Haag bent. Winkels, vertier, groen en sportmogelijkheden in en buiten de stad zijn relatief eenvoudig aan te rijden. Kortom een ideale woonplek om wonen, werken en vrije tijd met elkaar te combineren. Er zijn de laatste jaren diverse zaken verbeterd en vernieuwd aan deze woning: Voedselvermaler(2023) Lekdorpels opnieuw gevoegd(2023) Buitenschilderwerk incl. dilatatievoegen balkon (2024) Alle ramen hebben horren en schuifpui heeft een rolhordeur(2024) Lood bij uitbouw vernieuwd(2025) Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
551 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2729

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.