Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij

Kadoelerbos 37

2715RX Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 3.085

Galerie de photos

Kadoelerbos 37 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht wonen met alles binnen handbereik Op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex ligt dit royale en lichte 4-kamerappartement. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zonnig balkon met vrij uitzicht over het groen – alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De ligging is ideaal: op loopafstand van wijkwinkelcentrum Meerzicht, basisscholen, de RandstadRail-halte ‘Meerzicht’ en het medisch dienstencentrum. Ook het Stadshart Zoetermeer, het Westerpark, NS-station Zoetermeer en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Gezamenlijke entree De centrale entree op de begane grond is afgesloten en voorzien van brievenbussen, een bellentableau met videofoon en toegang tot het trappenhuis en de lift. Een nette, goed onderhouden entree met een prettige sfeer bij binnenkomst. Derde verdieping Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. De entree biedt toegang tot een voorportaal met meterkast en intercom. Vanuit het tochtportaal stap je de royale woonkamer (ca. 32 m²) binnen, waar de grote raampartijen die volledig open kunnen zorgen voor een overvloed aan daglicht. De doorlopende laminaatvloer geeft het geheel een rustige, strakke uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. De gesloten keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een tijdloze stijl en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en aansluiting voor een vaatwasser. Wie liever een open leefruimte creëert, kan met een kleine aanpassing de muur deels verwijderen en de keuken bij de woonkamer betrekken. Via de tussenhal bereik je twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. • Slaapkamer 1 (achterzijde) heeft directe toegang tot het balkon. • Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van het appartement. • Slaapkamer 3, bereikbaar vanuit de woonkamer, beschikt over een ruime vaste kast over de gehele breedte – perfect als inloopkast, hobbyruimte of thuiskantoor. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een ruime douche met douchewand, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon over de volle breedte van de woning, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtendzon en het vrije uitzicht over het park. In de onderbouw beschik je over een eigen berging en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. OMGEVING De wijk Meerzicht staat bekend om zijn rustige, groene karakter en uitstekende bereikbaarheid. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl de RandstadRail je snel naar Den Haag of het NS-station brengt. Met de auto ben je bovendien zo op de A12 richting Utrecht of Rotterdam. Een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen – een plek waar het echt prettig wonen is. PLUSPUNTEN • Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht • Royale woonkamer (ca. 32 m²) • Drie goed bemeten slaapkamers • Doorlopende nette laminaatvloer • Videofooninstallatie • Actieve en gezonde VvE • Lift aanwezig • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Oplevering per direct mogelijk Bijzonderheden Er zijn een niet-zelfbewonings-, ouderdoms-, asbest- en loodclausule van toepassing. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
286 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2715

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.