Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Karel Doormanlaan 93
2712JD Zoetermeer • Zuid-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.992
Galerie de photos
Description
In het geliefde Oude Dorp, op 147m² eigen grond gelegen vierkamer-eengezinswoning met uitgebouwde en lichte woonkeuken, sfeervolle woonkamer met schouw, twee luxe badkamers, een grote dakkapel op de tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen schuur en achterom. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Zeer centraal in Zoetermeer, op korte afstand van de Dorpsstraat, de Vijverhoek, NS treinstation en Randstad Railstation gelegen vierkamer-eengezinswoning met uitgebouwde en lichte woonkeuken van ca. 31m² met luxe hoekopstelling en volledige inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met schouw en grote raampartij, twee luxe badkamers (1 met ligbad en 1 met douche), 3 goede slaapkamers van ca. 15, 15 en 9m², een grote dakkapel op de tweede verdieping en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen schuur voorzien van elektra en een achterom. Woningomschrijving Indeling begane grond: diepe voortuin met siergrind, buitenkraan, tuinhek, sierbestrating en vaste beplanting. Ruime entreehal van ca. 408x205 met trapopgang, vernieuwde meterkast en een luxe toiletruimte met vrijhangend closet. De voorgelegen woonkamer van ca. 424x358 is sfeervol ingericht met o.a. een openhaard/schouw. De tuingerichte en uitgebouwde woonkeuken van ca. 576x543 is voorzien van een luxe hoekopstelling met volledige inbouwapparatuur, te weten: Bora inductie kookplaat met downdraft, grote koelkast en vriezer, vaatwasmachine, combi-magnetron en een combi-oven. Middels twee openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de achtertuin. De heerlijk zonnige achtertuin is ingericht met sierbestrating, groenborders met volop groen, een achterom en een stenen berging van ca. 329x235 voorzien van elektra. Direct achter de woning is een kleine speeltuin gelegen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, twee badkamers en een separate toiletruimte met halfhoge wandbetegeling en een vrijhangend closet. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer van ca. 407x360 met airco en een luxe badkamer van ca. 237x202, welke is ingericht met ligbad, wastafelmeubel met glazen waskom en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Aan de voorzijde bevinden zich een eveneens ruime slaapkamer van ca. 360x246 en een tweede badkamer van ca. 193x101 voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, plafondhoog tegelwerk en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De vloer van de slaapkamers en de overloop is belegd met een laminaatvloer. Tweede verdieping: overloop met toegang tot een ruime slaapkamer en een was-/stookruimte met dakraam, de opstelplaats voor een wasmachine en de cv combiketel. De slaapkamer van ca. 421x317 beschikt over een flinke kunststof dakkapel aan de achterzijde en een praktische bergkast. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Bijzonderheden Keramische dakpannen en zinken dakgoten. Diverse kamers beschikken over rolluiken. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++). Perceeloppervlakte 147m². Bouwjaar 1963. Woonoppervlakte ca. 119m². Inhoud ca. 355m³. Omgevingskenmerken De woning is op korte afstand gelegen van openbaar vervoer (NS station Zoetermeer Oost, busstations en Randstad Railstations), de gezellige Dorpsstraat met vele winkels (o.a. Kruidvat, slijterij, groentewinkel, bakkers, boekwinkel, Hoogvliet supermarkt) en eetgelegenheden, wijkwinkelcentrum de Vijverhoek (met o.a. Hoogvliet supermarkt, visboer, fietsenwinkel), het Burgemeester Vernede Sportpark, het Stadshart en uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Delft, Leiden en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 355 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Karpersloot 54
2724BP Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
€ 3.661/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hildebrandhove 132
2726AZ Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
€ 4.032/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bunshaftlijn 9
2728AS Zoetermeer
€ 475.000 k.k.
€ 4.847/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 118 D
2712AN Zoetermeer
€ 350.000 k.k.
€ 4.795/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cadmiumgeel 40
2718BK Zoetermeer
€ 485.000 k.k.
€ 4.450/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bernadettegang 31
2719AE Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ossenweide 5
2727ES Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 4.592/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Rembrandtstraat 34
2712SH Zoetermeer
€ 300.000 k.k.
€ 4.478/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
