Aller directement au contenu
Logo de Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Kozakkenberg 24

2716GB Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 4.200

Galerie de photos

Kozakkenberg 24 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***BEZICHTIGINGSAANVRAAG GRAAG VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA.*** In de groene en geliefde wijk Meerzicht ligt deze nette en goed onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin en ruime zolder. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd en beschikt onder andere over strak gestucte wanden, moderne afwerking en een nieuwe cv-ketel (2021). Een ideale woning voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning met ruimte en mogelijkheden. Woonkamer & eetkamer De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woning heeft een prettige doorzonindeling met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde ruimte voor een royale eettafel. De wanden zijn volledig strak gestuct en afgewerkt met afwasbare verf, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn er hoge plinten geplaatst die de woning een luxe afwerking geven. Keuken De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, wat het een fijne plek maakt voor dagelijks gebruik. Badkamer en toilet De woning beschikt over een net en modern toilet op de begane grond en de eerste verdieping. Hier is verder ook een verzorgde badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette afwerking en veel lichtinval. Hierdoor zijn de kamers flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De trap is gestoffeerd, wat zorgt voor extra comfort en een verzorgde uitstraling. Zolder De ruime zolder biedt veel extra mogelijkheden. Deze verdieping is momenteel nog niet volledig ontwikkeld, maar beschikt al over een kunststof dakraam en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin met terras, groen en een praktische berging. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven, terwijl er ook voldoende ruimte is voor spelende kinderen of een gezellige zithoek. Bijzonderheden • Goed onderhouden eengezinswoning • Wanden volledig gestuct en afgewerkt met afwasbare verf • Hoge plinten door de woning • Trap gestoffeerd • Bijna alle radiatoren geïsoleerd • Volledig voorzien van dubbel glas • Net toilet en goede keuken • Dorpels gerepareerd • Lekkage badkamer opgelost • Zolder met kunststof dakraam (nog verder te ontwikkelen) • CV-ketel uit 2021 Omgeving De woning ligt in de wijk Meerzicht, een groene en ruim opgezette woonwijk in Zoetermeer. In de directe omgeving vindt u: • winkels en supermarkten • scholen en kinderopvang • openbaar vervoer (RandstadRail) • recreatiegebied Westerpark • goede verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en de A12 Bent u op zoek naar een nette en ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden op een fijne locatie in Zoetermeer? Dan is Kozakkenberg 24 zeker een bezichtiging waard. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, beschikbaar op onze website of op aanvraag bij ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2716

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.