Aller directement au contenu
Logo de Lammers NVM Makelaars

Lijnbaan 60

2728AK Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

Lijnbaan 60 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim opgezette vierkamer (voorheen vijf) eengezinswoning met voor een ca. 4m brede dakkapel, bestrate voor en ca. 11m diepe zonnige achtertuin, verder praktisch ingedeeld en zo te betrekken. De woning beschikt over 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 met een jaarlijkse opbrengst van ca. 3900 kWh en het mooie energielabel A! De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Noordhove, recreatiegebied het Noord Aa, openbaar vervoer en verschillende scholen. Verder op enkele minuten rijden van het Stadshart van Zoetermeer met een brede keuze uit het winkelaanbod en op korte afstand van het hoofdwegennet. Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Indeling: Begane grond: Bestrate voortuin met sierhek. Entree, hal met vernieuwde meterkast, separate moderne toiletruimte met vrijhangend toilet vernieuwd in 2022. Lichte tuingerichte woonkamer ca. 25 m² met veel lichtinval via de grote ramen aan de voor en achterzijde. Via een deur toegang tot de onderhoudsvriendelijk zonnige achtertuin voorzien van solide schuttingen en een wateraansluiting. De tuin beschikt verder over sierbestrating, een grote berging 3.00x2.00 met elektra en een achterom. Aan de voorzijde de uitgebreide keuken 3.19x2.91 met werkbladen aan weerszijde en veel werk- en kastruimte door de goede opstelling van de keuken. De keuken beschikt verder over een groot gasfornuis (Smeg) 4-pits met wokbrander en oven. Daarnaast verschillende inbouwapparatuur o.a. een afzuigkap, vaatwasser, een ingebouwde aparte koelkast, vriezer en diverse inbouwverlichting. Door de keuken aan de voorzijde te plaatsen is er een open verbinding met de woonkamer gecreëerd. De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie lichte vloer. 1e Verdieping: Overloop, royale woningbrede slaapkamer (voorheen twee) 5.05x2.68 aan de achterzijde met twee dakramen waardoor extra lichtinval en uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een handige tussenliggende werkkamer 3.18x0.94 gecreëerd. Het is vrij eenvoudig om hier weer twee volwaardige slaapkamers van te maken. Luxe complete badkamer 2.66x1.86 (2022) voorzien van een inloopdouche met rainshower, vrijhangend toilet, een modern wastafelmeubel met een spiegel en kast. De badkamer beschikt verder over mooie donkere vloertegels met vloerverwarming, grote lichtgrijze wandtegels afgewisseld met groene tegels en een verlaagd plafond met spots. Slaapkamer aan de voorzijde 3.85x3.20 met uitzicht op de voortuin en de omgeving. De verdieping beschikt grotendeels over een donkere laminaatvloer. 2e Verdieping: Praktisch ingedeelde zolderverdieping met een riante hoofdslaapkamer voorzien van airco en een grote ca. 4m brede dakkapel (2018) aan de voorzijde, groot dakvenster aan de achterzijde voor extra lichtinval en bergruimte achter de knieschotten. Opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace CW5 uit 2023) en een wasmachine en/of droger aansluiting. De verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer. Kortom een groot familiehuis, gelegen in de populaire wijk Noordhove met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het recreatiegebied Noord Aa. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1986. Woonoppervlakte ca. 102 m². Berging: 6 m². Inhoud ca. 345 m³. 126 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. De groepenkast is vernieuwd in 2022. De bedrading en het schakelmateriaal is vernieuwd in 2014. De dakkapel aan de voorzijde is geplaatst in 2018. Voorzien van dak,- vloer en gevelisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas. 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023. Definitief energielabel: A; geldig tot 22-04-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2728

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.