Aller directement au contenu
Logo de Mos Makelaardij

Lijnbaan 63

2728AB Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Moerkapelle

Galerie de photos

Lijnbaan 63 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, volledig gerenoveerde woning met luxe afwerking en zonnige tuin! Deze prachtige woning is in 2023 compleet gerenoveerd en verkeert in nieuwstaat. De woning is compleet afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken, waardoor u hier zonder klussen direct kunt intrekken. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele woning is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming in combinatie met een stijlvolle PVC visgraat vloer. De moderne keuken is volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Ook de badkamer en het toilet zijn in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. Op technisch vlak is de woning helemaal up-to-date. Zo beschikt de woning over een nieuwe meterkast met 12 groepen, een cv-ketel uit 2023 en maar liefst 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel. Daarnaast zijn er kunststof kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie en weinig onderhoud. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Tevens ligt de woning op korte loopafstand van het Noord AA, een prachtig gebied waar u volop kunt genieten van recreatie, zoals wandelen, hardlopen, skaten en diverse watersporten. De woning is gelegen in de gewilde wijk Noordhove en beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, openbaar vervoer en basisscholen, bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook het centrum van Zoetermeer is binnen circa vijf minuten met de auto bereikbaar. Kortom: een volledig gemoderniseerde, energiezuinige en instapklare woning op een fijne locatie! PLUSPUNTEN + Instapklare woning + In 2023 compleet gerenoveerd + CV 2023 + Vloerverwarming begane grond 2023 + Keuken met inbouwapparatuur 2023 + Badkamer 2023 + Toilet 2023 + 14 zonnepanelen + Kunststof kozijnen op eerste verdieping INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst betreedt u de hal, welke toegang biedt tot de inpandige berging, hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger, het toilet met fontein, de meterkast (12 groepen), de keuken, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien pvc visgraatvloer met vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur als: Quooker, vaatwasser, combimagnetron en oven en inductiekookplaat. Daarnaast is er onder de trap een praktische voorraadkast aanwezig. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier van de middag tot zonsondergang kunt genieten van de zon. In de tuin bevindt zich tevens een extra berging. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop, met airco, geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, waaronder de slaapkamers, de badkamer en een praktische kast. Met de klok mee bevindt zich aan de voorzijde de eerste slaapkamer. In het midden ligt de mooie badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet. Aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, bevinden zich de overige twee slaapkamers. Op de overloop is daarnaast extra bergruimte aanwezig, waar tevens de cv-ketel is geplaatst. Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
383 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2728

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.