Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Marsmanhove 198
2726CT Zoetermeer • Zuid-Holland
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 3.831
Galerie de photos
Description
Charmante hoekmaisonnette met royaal zonneterras Deze goed onderhouden hoekmaisonnette biedt je een comfortabele en lichte leefruimte op een fijne locatie in Zoetermeer. Met twee volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne open keuken en een royaal zonneterras op het zuidwesten, woon je hier aangenaam en instapklaar. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy, meer lichtinval én een vrij gevoel, zowel binnen als buiten. HIGHLIGHTS + Wanden voorzien van strak smal stucwerk + Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving + Groot zonneterras op het zuidwesten GEZAMENLIJKE RUIMTE Overdekte entree met brievenbussen en toegang tot de ruime, privé berging. INDELING Via de overdekte entree kom je bij de voordeur op de eerste verdieping. Je stapt binnen in een verzorgde hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte met wit sanitair. De woonkamer is royaal, licht en sfeervol afgewerkt met een warme laminaatvloer. De grote ramen en slimme indeling geven de ruimte een open en uitnodigend karakter. Daarnaast beschik je hier over een diepe trapkast – handig voor extra opbergruimte. Grenzend aan de woonkamer ligt het grote zonneterras van circa 12 m². Dankzij de zuidwestelijke ligging kun je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Het terras biedt alle ruimte voor een loungeset of een gezellige eethoek in de buitenlucht. De open keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Siemens combimagnetron/oven, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een vrijstaande Siemens XL koel-vriescombinatie van 203 x 70 cm van geborsteld zwart staal welke ter overname wordt aangeboden.. Alles wat je nodig hebt om lekker te koken. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping vind je een overloop met toegang tot de technische ruimte waar de cv-combiketel is geplaatst. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, die rust en comfort biedt. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, uitstekend te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. De nette badkamer is praktisch ingericht met een douche, een wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. OMGEVING De woning ligt in een rustige straat met alle belangrijke voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Buytenwegh, openbaar vervoer (RandstadRail), sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook scholen, parken en recreatiegebieden liggen in de directe omgeving. Een fijne, centrale plek om te wonen, met alles binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Ruim zonneterras van ca. 12 m² + Hoekmaisonnette + Lichte woonkamer + Open keuken + Twee goed bemeten slaapkamers + Ruime badkamer + Extra bergruimte + Grote privé berging op de begane grond + Actieve VvE + Centrale ligging + Snelle oplevering mogelijk ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Contenu
- 265 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2025
- Date de vente
- 11-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schansbaan 167
2728GJ Zoetermeer
€ 600.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maria van Oosterwijckstraat 16
2712XA Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Belvédèrebos 54
2715VC Zoetermeer
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hagesteinstraat 32
2729BA Zoetermeer
€ 625.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sloepkade 40
2725EZ Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Salland 20
2716AK Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kortlandpad 85
2729DP Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willemijngang 8
2719BR Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 6.180/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
