Aller directement au contenu
Logo de Verlaan Makelaardij

Mauritius 8

2721HW Zoetermeer • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.078

Galerie de photos

Mauritius 8 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa op een riant perceel met eigen oprit, garage en fraaie tuin met meerdere terrassen. De woning ligt in deelplan de Rietvaart in de gewilde wijk Oosterheem, dat zich kenmerkt door drie woonhoven met luxe bebouwing. Het royale, prettig ingedeelde woonoppervlak van 192m² biedt veel lichtinval en volop leefruimte. De vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers maken het huis uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie simpelweg ruimte zoekt. Met een uitstekend energielabel A+++ erbij opgeteld, biedt deze woning een ideale combinatie van modern wooncomfort, veel privacy en een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik! PLUSPUNTEN + 2023 | warmtepomp geplaatst + 2021 | kunststof dakkapellen geplaatst + 2021 | 23 zonnepanelen geplaatst + 2021 | buitenterras serre op cement-bed gecreëerd + 2020 | CV-ketel (met interne boiler) vernieuwd + 5 volwaardige slaapkamers + Lichte glazen serre en knusse erker + Tuin rondom met veel privacy, altijd een plekje in de zon of schaduw! + Garage en parkeren op eigen terrein (met elektrisch laadpunt) + Uitstekend energielabel A+++ INDELING Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met separaat toilet (hangend met fonteintje), meterkast en doorgang naar de woon/-zitkamer. Door de grote hoeveelheid ramen, uitgebouwde zitkamer en de aangebouwde glazen serre is er een oase van natuurlijk licht, wat zorgt voor een gevoel van rust, luxe en ruimtelijkheid. Naar wens kan er wat licht en warmte buiten gehouden worden door de aanwezige rolluiken. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie massief eiken houten vloer. Vanuit elk gezellig hoekje waar je kunt zitten heb je zicht op de fraaie rondom gelegen tuin. De ruime en moderne half open keuken heeft een wandopstelling met koelkast, vriezer, wandkasten met binnenlades, drie warmhoudlades, combi-oven-magnetron, heteluchtoven en een koffiemachine. Het vrijstaande kook- en spoeleiland is voorzien van een kokend water kraan (2023), vaatwasmachine (2021) en inductiekookplaat van Neff met RVS afzuigschouw. De keuken heeft veel opbergruimte door zes grote lades en twee apothekerskasten en is afgewerkt met een granieten blad. Tuin: Vanuit de uitgebouwde zitkamer, serre en keuken bereik je de tuin, gelegen rondom de woning. Met verschillende plekken waar je gedurende de dag in alle privacy kunt genieten van het buitenleven: er is naar wens altijd ergens een zon of schaduwplek te vinden. De tuin is via een achterom bereikbaar en heeft een buitenkraan. Naast de ingang naar de tuin bevindt zich de oprit naar de garage, met openslaande deuren en een vliering. Er is veel bergruimte en je kunt hier de fiets/scooter/motor/auto stallen. Ook op de oprit kan een auto geparkeerd worden en er is een elektrisch laadpunt. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de hoofdslaapkamer met en suite (tweede) badkamer. Tussen de twee slaapkamers is een handige nis gecreëerd voor bijvoorbeeld een kast of bureau. Beide kamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloer en deels behang op de wanden. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en deels behang op de wanden en is voorzien van airconditioning. De luxe en suite badkamer heeft een ligbad, aparte regendouche, dubbele wastafels en een toilet. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van een rolluik. 2e verdieping: De overloop met Velux dakvenster (2021) geeft toegang tot nog twee slaapkamers en de technische ruimte. Beide slaapkamers hebben een fraaie hoge nok en zijn in 2021 uitgebreid met een kunststof dakkapel, waardoor er twee royale ruimtes zijn ontstaan. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en er is veel extra opbergruimte achter de knieschotten. In de technische ruimte staan de CV-ketel (Remeha CW6 2020, met interne boiler voor snel heet water), warmte terug win installatie, warmtepomp (2023), omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachine en droger opgesteld. OMGEVING De woning ligt in de rustige en moderne wijk Oosterheem, met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum Oosterheem, supermarkten, scholen en kinderopvang zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning liggen het Bentwoud en lokale parken in de nabijheid, terwijl ook openbaar vervoer (Randstadrailhalte op 6 minuten lopen) en uitvalswegen richting Den Haag en de A12 goed bereikbaar zijn. Hierdoor combineert de locatie een rustige woonbeleving met uitstekende bereikbaarheid. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 192m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Perceeloppervlak 292m2 (eigen grond) - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Royementskostenclausule ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem dan gerust contact met ons op! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
714 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40L CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2721

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.