Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Uienakker 1

2723TH Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Uienakker 1 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Speelse woning met zonnige tuin en balkon Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met een speelse indeling? Dan is dit jouw kans. Je woont hier met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een balkon én een zonnige tuin op het zuiden. De woning is verdeeld over meerdere woonlagen en biedt volop mogelijkheden. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen en RandstadRail. Ideaal voor starters, gezinnen en doorstromers. HIGHLIGHTS + Zonnige tuin én balkon op het zuiden + Drie slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen + Rustige ligging in kindvriendelijke wijk In een rustige woonstraat in de populaire wijk Seghwaert staat dit speels ingedeelde woonhuis met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, balkon en een zonnige achtertuin op het zuiden. Door de verdeling over meerdere woonlagen ervaar je hier een speels en ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een inpandige berging, separate wasruimte en een toegankelijke kruipruimte. De cv-installatie (Nefit Proline, 2020, eigendom) is recent onderhouden. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum Seghwaert, scholen, speelvelden, het Seghwaertse Hout en de Benthuizerplas. Ook RandstadRail en uitvalswegen richting A4 en A12 zijn snel bereikbaar. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zuiden en is volledig bestraat. Door de omliggende bebouwing geniet je in de zomer en in de winter van de zon. De tuin beschikt over een achterom en een gedeeltelijke overkapping. Het balkon op de eerste verdieping ligt eveneens op het zuiden en vormt een fijne plek om buiten te zitten. BEGANE GROND Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Tevens vind je hier de inpandige berging. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een deur naar de tuin. Deze kamer is ook zeer geschikt als werk- of praktijkruimte aan huis en kan bovendien eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige (slaap)kamers. 1e VERDIEPING Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen is dit een prettige, lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met bar. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens bevindt er zich een voorraadkast, ideaal voor huishoudelijke spullen. 2e VERDIEPING Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met bergmogelijkheden. Aan de achterzijde ligt de badkamer, voorzien van ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en gevelraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Er is tevens een sauna aanwezig die momenteel niet functioneert, maar desgewenst kan worden hersteld. Daarnaast leent de ruimte zich uitstekend om te worden omgezet naar bijvoorbeeld een berghok. 3e VERDIEPING Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde ligt de separate was-/stookruimte met opstelplaats voor de Nefit Proline cv-ketel (2020). Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas. + Achtertuin op het zuiden + Balkon op het zuiden + Drie slaapkamers + Speelse indeling over meerdere woonlagen + Lichte woonkamer met openslaande deuren + Open keuken met hoekopstelling en bar + Badkamer met ligbad en daglicht + CV-ketel Nefit Proline (2020, eigendom) + Inpandige berging + Separate wasruimte + Rustige ligging nabij voorzieningen ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
65 m²
Contenu
399 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT proline (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2723

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.