Aller directement au contenu
Logo de Van 't Hof Makelaardij

Valenberg 57

2716LR Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.427

Galerie de photos

Valenberg 57 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime woning met vrij gelegen achtertuin, gelegen in de groene wijk Meerzicht? Dan is deze uitgebouwde 5-kamerwoning, welke op steenworp afstand van het Westerpark is gelegen, een mooie kans! Deze woning bied je naast een uitgebouwde woonkamer, een vernieuwde keuken, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, een inpandige berging en een zeer zonnige tuin. De door architect Alberts ontworpen woning ligt in een zeer groenrijke omgeving en in de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum "Meerzicht", stations RandstadRail en uitvalswegen. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree in de hal met daarin een meterkast (11 groepen en 3x aardlekschakelaar) en een half betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van circa 38 m², welke is voorzien van een eiken vloer, gesloten haard, convectorput en een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, welke een diepte heeft van circa 13 meter en een ligging heeft op het zeer zonnige zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een in 2019 vernieuwde keuken, welke is uitgevoerd met een L-vormige keukenopstelling en een kastenwand, beiden met veel bergruimte en inbouw apparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger, magnetron, oven, vaatwasser, Quooker en een koelkast. Vanuit de keuken kom je in de berging, welke ook vanaf buiten bereikbaar is en is voorzien van een tegelvloer, vliering en de was- en droger aansluiting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie), waarvan een speelse, grote slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 15 m², welke deels een schuin dakvlak heeft. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 15 m². Er is een volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, hangcloset en een wastafel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met Velux dakvenster, welke meteen overgaat in een grote slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en doorgetrokken gevel aan de achterzijde. Deze slaapkamer is met een kleine ingreep van de overloop af te scheiden, waardoor er een slaapkamer ontstaat van circa 18 m². De tweede slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 6 m². Hier bevindt zich verder de c.v.-combiketel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Kortom een ruime 5-kamer woning, gelegen in een groene omgeving met de mogelijkheid voor het er bij kopen van een garagebox. Bijzonderheden: - Uitgebouwde tussenwoning; - Keuken vernieuwd (2019); - Badkamer gerenoveerd (2017); - Vier ruime slaapkamers; - Zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Zonnige achtertuin zuidoosten; - Bij de woning is te koop een garagebox onder Turfberg, gelegen op loopafstand; - Koopsom garagebox is € 30.000,- k.k. - Op steenworp afstand gelegen van het Westerpark; - Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2716

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.