Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Van Brakelstraat 32

2712KS Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Van Brakelstraat 32 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het Dorp met ruimte, licht en comfort In het gezellige Dorp van Zoetermeer vind je dit verzorgde en verrassend lichte driekamerappartement van circa 55 m². Het ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden galerijflat en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een zonnig balkon op het zuidwesten. Je beschikt over twee slaapkamers, een dichte keuken en een heerlijk balkon met uitzicht over de Karel Doormanlaan en het omliggende groen. Ideaal voor starters of als je centraal en comfortabel wilt wonen. De actieve en gezonde VvE met een meerjarenonderhoudsplan zorgt voor goed beheer van het complex. Daarnaast heb je een eigen berging op de begane grond en is het openbaar vervoer dichtbij. HIGHLIGHTS + Licht 3-kamerappartement op de tweede verdieping + Twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde + Zonnig balkon op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm BEGANE GROND Via het trappenhuis bereik je de verdiepingen van het complex. Op de begane grond heb je een eigen fietsenberging, ideaal voor extra opslag. TWEEDE VERDIEPING Je komt het appartement binnen via de galerij en stapt de nette hal in. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de stookruimte met de cv-ketel (2016). Ook de dichte keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van basis inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, oven en koel-vriescombinatie. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Je kijkt hier vrij uit over het groen en de Karel Doormanlaan, wat zorgt voor een ruim en prettig gevoel. De twee slaapkamers zijn goed van formaat. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot de badkamer. Deze is compact en praktisch ingericht met een wastafelmeubel en een douchecabine, en netjes afgewerkt. Het balkon ligt gunstig op het zuidwesten en is voorzien van een elektrisch zonnescherm, zodat je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. OMGEVING Je woont hier op een ideale locatie in het gezellige Dorp van Zoetermeer. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. PLUSPUNTEN + Licht 3-kamer appartement op de tweede verdieping + Twee slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en één aan de voorzijde + Zonnig balkon op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm + Lichte woonkamer met uitzicht over groen en de Karel Doormanlaan + Eigen Cv-ketel (2016) + Actieve VVE met MJOP en goed beheer + Eigen fietsenberging op de begane grond + Verzorgd sanitair en nette afwerking + Gelegen in het gezellige Dorp van Zoetermeer BIJZONDERHEDEN > Ouderdomsclausule van toepassing > Asbestclausule van toepassing > Niet-bewoningsclausule van toepassing INTERESSE? Ben jij benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en wij zorgen ervoor dat je snel de nodige informatie ontvangt en een afspraak kunt maken om deze woning te bezichtigen! ONZE TIP Bij aankoop adviseren wij om jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
172 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2712

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.