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Westerschelde 12

2721NK Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 5.273

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Westerschelde 12 Zoetermeer
Photo 37
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Description

In de jongste wijk Oosterheem van Zoetermeer, in een kleinschalig appartementencomplex uit 2013 gelegen licht en goed onderhouden 3 kamer appartement (ca. 73 m²) op de 2e etage met 2 slaapkamers, lift, berging in de onderbouw en zonnig voorbalkon met uitzicht over het water en het groen! Energielabel A en gelegen op eigen grond! De woning bevindt zich in op steenworpafstand van het winkelcentrum met diverse speciaalzaken, supermarkten, horecagelegenheden, de sportschool en het gezondheidscentrum. Om de hoek van diverse invalswegen en openbaar vervoer richting andere wijken in Zoetermeer, Den Haag en Scheveningen. Tevens op fietsafstand van de natuur van het Bentwoud voor heerlijke wandel en/of fietstochten. (See English below) Indeling: via de afgesloten en gemeenschappelijke entree met bellen- en brieventableau: centrale hal met lift of trap naar de 2e etage: lange gang naar entree appartement: hal met meterkast, was-/stook-/bergkast en toilet moderne badkamer met inloopdouche en wastafel ca. 304 x 218 ruime voorzijkamer ca. 537 x 297 voortussenkamer ca. 422 x 214 sfeervolle woon-/eetkamer met open keuken met 4-pits gaskookplaat, wasemkap, combi/oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie ca. 557 x 517 deur vanuit de woonkamer naar het balkon gelegen op de avond zon met vrij uitzicht aan de waterkant Bijzonderheden: - in Zoetermeer gelegen goed onderhouden appartement op de 2e etage met 2 slaapkamers, lift, berging in de onderbouw en voorbalkon (NW) met vrij uitzicht - Dit appartement is zonder opknapkosten te betrekken - bouwjaar 2013 - woonoppervlakte ca. 73 m² - energielabel A - lift - gratis parkeren - volledig geïsoleerd - kunststof kozijnen met dubbele beglazing en suskasten - c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2013) - elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars - de Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage is € 116,80 per maand inclusief MJOP, opstalverzekering en gezonde kasreserve - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the newest district Oosterheem of Zoetermeer, in a small-scale apartment complex built in 2013, lies this bright and well-maintained 3-room apartment (approx. 73 m²) on the 2nd floor with 2 bedrooms, elevator, private storage room at the ground floor and a sunny front balcony overlooking the water and greenery! Energy label A and located on freehold land! The apartment is just a stone’s throw from the shopping centre with various specialty stores, supermarkets, restaurants, gym and health centre. Around the corner from several main roads and public transport connections to other districts of Zoetermeer, The Hague and Scheveningen. Also within cycling distance of the Bentwoud nature area, ideal for walking and cycling. Lay-out: via the secured and shared entrance with doorbells and mailboxes: central hall with lift or stairs to the 2nd floor: long hallway to entrance of the apartment: hall with meter cupboard, laundry/heating/storage space and toilet modern bathroom with walk-in shower and washbasin approx. 304 x 218 spacious front side room approx. 537 x 297 front middle room approx. 422 x 214 attractive living and dining room with open kitchen equipped with 4-burner gas hob, extractor hood, combi-/oven, dishwasher and fridge/freezer approx. 557 x 517 door from the living room to the balcony facing the evening sun with unobstructed view by the waterfront Particulars: - located in Zoetermeer, well-maintained apartment on the 2nd floor with 2 bedrooms, lift, storage room in the basement and front balcony (NW) with open views - his apartment is ready to move into without renovation costs - built in 2013 - living area approx. 73 m² - energy label A - elevator - free parking - fully insulated - plastic window frames with double glazing and ventilation boxes - gas central heating with hot water supply (Intergas 2013) - electric installation with 6 circuits and 2 earth leakage switches - active Owners’ Association, contribution € 116,80 per month including long-term maintenance plan, building insurance and healthy reserve fund - freehold land - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2721

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Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

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