Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Kerkbuurt 7

1846LR Zuidschermer • Noord-Holland

Sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Kerkbuurt 7 Zuidschermer
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE: LANDELIJK WONEN IN DE GEMEENTE ALKMAAR MET WEIDS UITZICHT Leven met de seizoenen Een unieke kans om betaalbaar en vrijstaand te wonen op een fantastische plek waar al je woondromen werkelijkheid worden! Aan een autoluw, doodlopend straatje in een knus buurtje aan de rustige kant van de Zuidervaart, vind je dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met inpandige garage. Hier vloeien rust, privacy en het weidse landelijke buitenleven naadloos samen met sfeer en modern wooncomfort. Dankzij het gunstig gelegen perceel van maar liefst 328 m² geniet je van een heerlijke tuin rondom de woning waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Bovendien is de woning helemaal klaar voor de toekomst: uitgerust met zonnepanelen én een royale eigen oprit met laadpaal en parkeerruimte voor twee auto's. Locatie & Bereikbaarheid Zuidschermer is een gemoedelijk en kindvriendelijk dorp in het uitgestrekte polderlandschap. Je woont hier te midden van rust en natuur, met prachtige wandel- en fietsroutes voor de deur. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: het gezellige centrum van Alkmaar en omliggende dorpen zoals Stompetoren en Driehuizen liggen op korte rijafstand. Ook steden als Amsterdam, Purmerend en Zaanstad zijn vlot en eenvoudig te bereiken. Heerlijk vrij en landelijk wonen, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik! Begane grond Via de eigen oprit en de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree. Bij binnenkomst in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang, ervaar je direct de warme sfeer en de doordachte indeling van het huis. De riante, lichte woonkamer is een absolute blikvanger. Grote raampartijen zorgen voor een schitterende natuurlijke lichtinval, terwijl de massief teakhouten vloer en de strakke wanden het geheel een luxe uitstraling geven. De ruimte is ingedeeld met een gezellige voorkamer waar reeds een rookkanaal aanwezig is; hier realiseer je dus heel eenvoudig je eigen sfeervolle droomhaard. Aan de achterzijde loopt het eetgedeelte vloeiend over in de halfopen woonkeuken. Deze is praktisch ingericht, voorzien van een deur naar de tuin en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je direct inpandig toegang tot de ruime garage/bijkeuken, waar zich onder andere de (vaat)wasmachineaansluiting bevindt. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de royale overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten, lichte slaapkamers waarvan er twee een schitterend uitzicht bieden over de omliggende landerijen. De riante master bedroom is een ware beleving op zich en beschikt over een direct aangrenzende (werk)kamer. Dit is de ideale plek voor een rustig thuiskantoor of hobbyruimte en biedt bovendien de mogelijkheid om het geheel eenvoudig uit te breiden naar vier slaapkamers. De keurige, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien: een comfortabel hoekligbad, een separate douchecabine en een dubbele wastafel met spiegel. Vanaf de overloop is tevens een handig separaat toilet te bereiken. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder. Deze verdieping strekt zich uit over de nok van het dak, beschikt over stahoogte en biedt naast de cv-opstelling enorm veel praktische opbergruimte voor al je spullen. Tuin & Buitenleven Door de gunstige situering op het perceel ligt de zonnige, groen aangelegde tuin prachtig rondom het huis. De achtertuin biedt heerlijk veel privacy en is ingericht met een fijne balans tussen bestrating en beplanting. Er is op elk moment van de dag wel een perfect plekje in de zon te vinden om in alle rust te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Bijzonderheden • Ruime vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage • Riant perceel van 328 m² op eigen grond met veel privacy en tuin rondom • Unieke, rustige ligging aan een autoluw straatje nabij de Zuidervaart • Landelijk wonen in de gemeente Alkmaar met prachtige, weidse vergezichten • Sfeervolle woonkamer met strakke wanden, een warme teakhouten vloer en de mogelijkheid voor een open haard • 3 ruime slaapkamers plus een extra (werk)kamer (uit te breiden naar 4 slaapkamers) • Heerlijke tuin met altijd wel een plekje in de zon • Voorzien van zonnepanelen • Eigen oprit met parkeerplek voor 2 auto's én een laadpaal • Ideaal voor jonge gezinnen: een kinderdagverblijf direct in het dorp. • Uitstekende verbindingen richting Alkmaar, Purmerend, Zaanstad en Amsterdam

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
328 m²
Contenu
622 m³
Autre espace intérieur
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1846

Google Maps

Aperçu géographique Zuidschermer

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zuidschermer

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidschermer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidschermer. En 2025 étaient 665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.

Résidents

665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 551.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidschermer
Année Résidents
2021 635
2022 655
2023 650
2024 655
2025 665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidschermer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 443.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 551.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 130 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 135 45-65: 205

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

110

Middelbaar

270

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

605

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12
Appartementen 24
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 32

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

78

Étiquette A

47

Étiquette C

43

Étiquette B

27

Étiquette F

25

Étiquette D

14

Étiquette E

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidschermer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.720 3.620
2021 1.970 3.870
2022 1.580 3.750
2023 1.290 3.550
2024 1.230 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.160

Huurwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 2.820

Koopwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.650

Appartement

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.250

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.050

Activité dans Zuidschermer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidschermer
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidschermer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidschermer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidschermer?

Zuidschermer telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidschermer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidschermer?

In Zuidschermer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer maisons in Zuidschermer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.