Aller directement au contenu
Logo de Ready Vastgoed

Sluissestraat 10

4505AZ Zuidzande • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Schoondijke

Galerie de photos

Sluissestraat 10 Zuidzande
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wanneer je iemand uit Zuidzande zou vragen waar je het beste kan wonen in Zuidzande, dan krijg je waarschijnlijk de sluissestraat of de dorpsstraat als antwoord. Dit komt vooral door de authentieke woningen en de verre uitzichten over de polders. Deze woning aan de sluissestraat 10 is zo’n authentieke woning uit de 19e eeuw. In 2018 is deze woning volledig gerenoveerd en helemaal terug van deze tijd gemaakt. Hier heb je van achter een leuk uitzicht over de polders van Zuidzande. Met een woonoppervlakte van 131 m² en twee badkamers is deze woning ook ruimer dan je zou denken! Zuidzande ligt op 5 á 10 minuten rijden van Cadzand, Sluis en Oostburg. Ideaal in de zomer voor de boodschappen in Oostburg, het strand met de paviljoens aan de kust en de winkelstad Sluis met haar winkels en restaurants. Indeling Middels de fraaie houten voordeur wordt de entree van de woning betreden. Hier starten we de rondleiding, waarbij gelijk zichtbaar wordt hoe goed deze woning erbij staat. Kijk maar naar de strak gestucte muren, het fraaie schilderwerk, de nette tegelvloer en de houten balken. De entree biedt verder nog plaats voor de recent vernieuwde meterkast, de trap, een trapkast, het moderne toilet en de technische ruimte met de CV-ketel en de wasmachineaansluiting. Deze ruimte kan tevens goed ingezet worden als garderobe. De entree en de woonkamer zijn van elkaar af te sluiten middels een goed weggewerkte schuifdeur. Betreden we de woonkamer, dan valt als eerste de prachtige parketvloer op, maar zeker ook de ruimte. De royale kamer is sfeervol bij te verwarmen middels een open haard en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een zeer lange eettafel. Aansluitend is tevens de open keuken voorzien. De raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor voldoende lichtinval. De open keuken is afgewerkt met een luxe natuurstenen blad en voorzien van alle nodige apparaten: een vaatwasser, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, magnetron, koelkast en vrieskast. Eerste verdieping De verdieping biedt plaats voor drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Alle slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een bureau en de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een wastafel. Zeker de dakkapellen zorgen voor het ruimtelijke gevoel. Daarnaast zijn ze ook allen voorzien van luxe inbouwkasten. Op de overloop wordt de eerste badkamer betreden met toilet, douche en wastafel. Via de master bedroom wordt de aangrenzende tweede badkamer betreden. Deze is van alle gemakken voorzien met een inloopdouche, ligbad, wastafel, handdoekradiator en toilet. Tuin De tuin wordt betreden middels de schuifpui in de woonkamer. Ook is het mogelijk om via de gang langs de woning naar de straat te gaan. De tuin heeft een diepte van maar liefst 17 meter, waardoor je altijd wel ergens van de zon kan genieten. Direct achter de woning is een fraai terras voorzien. Het tuinhuis in de tuin zorgt voor de nodige tuinopslag. Achterin de tuin kan je genieten van het fraaie uitzicht over de polder. Bijzonderheden - Fijne authentieke 19e eeuwse woning in een modern jasje. - 131 m² woonoppervlak. - 3 slaapkamers en 2 badkamers. - Vloer-, muur- en dakisolatie. - Houten kozijnen met dubbel glas. - Open haard. - Houten parketvloer. - Tuin op het noordwesten met polderzicht. Zorg dat je Ready bent om deze karakteristieke dijkwoning in Zuidzande te bezoeken. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1895
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4505

Google Maps

Localisation de Zuidzande

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zuidzande

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidzande. En 2025 étaient 450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.

Résidents

450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 336.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidzande
Année Résidents
2021 500
2022 485
2023 465
2024 460
2025 450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 336.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 55 15-25: 20 25-45: 80 45-65: 155

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

295

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 74
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 33

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

130

Étiquette F

68

Étiquette C

55

Étiquette D

46

Étiquette B

27

Étiquette A

25

Étiquette E

24

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.440
2021 1.580 2.500
2022 1.240 2.390
2023 1.050 2.100
2024 1.040 2.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.760

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.310

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 2.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.190

Activité dans Zuidzande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidzande
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidzande?

Zuidzande telt in 2025 ongeveer 450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidzande?

In Zuidzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer maisons in Zuidzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.