Aller directement au contenu
Logo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Heukestraat 5

7201KB Zutphen • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deventer

Galerie de photos

Heukestraat 5 Zutphen

Jour d'ouverture

Donderdag 17-12 van 13:00 tot 15:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 17-12 van 13:00 tot 15:00

Welkom bij de Heukestraat 5, een charmant 3-kamer appartement midden in de binnenstad, met uitzicht op de Groenmarkt en de Wijnhuistoren. Hier woon je tussen de historie en de gezelligheid van Zutphen, met een fijne sfeer die direct aanspreekt. Wil je ervaren hoe dit appartement voelt? Plan dan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform, of kom langs tijdens de open middag op woensdag 17 december tussen 13:00 - 15:00 uur. Licht en karakter In de woonkamer valt het zachte daglicht mooi naar binnen en trekken de karakteristieke balken meteen de aandacht. Vanuit het raam kijk je uit op de Groenmarkt, waar de stad langzaam op gang komt en de Wijnhuistoren opvallend aanwezig is. De keuken grenst aan deze ruimte en is uitgerust met een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de hal bereik je de ruime slaapkamer met een charmante schouw en een praktische vaste kast. De badkamer is modern ingericht met twee wastafels, een douche en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat, wel zo handig! Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar een twee de ruime slaapkamer zich bevindt. Perfect als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. Wonen in een karakteristiek pand Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een mooi, karakteristiek pand op de Groenmarkt. Via je eigen entree aan de Heukestraat kom je binnen, wat meteen een prettig gevoel van privacy geeft. De maandelijkse VvE-bijdrage circa 150 euro. De indeling is speels maar overzichtelijk, waardoor het appartement prettig aanvoelt in dagelijks gebruik. De twee woonlagen bieden net dat beetje extra ruimte en flexibiliteit, terwijl je toch midden in de stad woont. Je profiteert hier van het gemak van alles dichtbij, zonder dat het onrustig voelt binnen. Wonen in het hart van Zutphen De locatie is een groot pluspunt. Je kijkt uit op de Groenmarkt met de Wijnhuistoren en gezellige terrassen. Op donderdag en zaterdag wandel je zo de markt op voor verse producten of een korte break tijdens je dag. De binnenstad heeft een charmante, historische uitstraling die nooit verveelt. Voor wie graag buiten is: de uiterwaarden van de IJssel liggen op loopafstand. Een rondje hardlopen, de honden uitlaten of gewoon even uitwaaien langs het water is daardoor snel gedaan. En wil je een keer ergens anders heen? Apeldoorn en Deventer zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Zutphen biedt een fijne mix van rust, cultuur en voorzieningen, precies wat dit appartement zo aantrekkelijk maakt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 17-12 van 13:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
354 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1800
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7201

Google Maps

Carte de Zutphen

Aperçu spatial du site de travail dans Zutphen

Chiffres de logement et de quartier dans Zutphen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zutphen. En 2025 waren er 40.725 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.750.

Inwoners

40.725

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.750

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.593

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.953

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zutphen
Année Inwoners
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zutphen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Niveau d'enseignement

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.868

Étiquette C

4.131

Étiquette B

3.461

Étiquette F

1.483

Étiquette D

1.396

Étiquette G

1.156

Étiquette E

1.028

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

544

Étiquette A++++

170

Étiquette A++

131

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zutphen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.502

Huurwoning

Gaz: 678 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 885 • Électricité: 2.547

Appartement

Gaz: 613 • Électricité: 1.713

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.768

Activité dans Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Nombre total d'établissements: 5.525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zutphen
Période Délits
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zutphen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zutphen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer maisons in Zutphen

Voir plus d'habitations dans cette ville.