Résidents
41.027
Dernière année: 2026
Maarten Harpertsz. Trompstraat 26
7204GB Zutphen • Gelderland
Disponible
€ 289.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 296.630
Prix d'achat /m²: € 3.284
Galerie de photos
Description
Na bijna vijftig jaar met veel plezier te hebben gewoond, is het moment aangebroken voor een nieuwe stap. Deze goed onderhouden eengezinswoning is nú beschikbaar voor een volgende generatie bewoners en vormt een ideaal gezinshuis in een rustige, prettige wijk. Ook voor starters biedt deze woning een uitstekende kans! Indeling: entree, hal, toilet, meterkast, garderobe en trapkast. De lichte L-vormige woonkamer met parketvloer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, een ruime eettafel en bijvoorbeeld een werk- of speelhoek. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak en beschikt eveneens over een deur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich een werkkamer met een kast voor wasmachine en droger, een veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is als atelier, werkplaats of thuiswerkplek. 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en een badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator. Deze verdieping is afgewerkt met een marmoleum vloer. 2e Verdieping: middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap en een dakverlenging te realiseren, waardoor een volwaardige vierde slaapkamer kan worden gecreëerd. Geheel voorzien van kunststof kozijnen (behalve voordeur en kozijn werkkamer) met dubbele beglazing. Woonoppervlak: 88 m² Inhoud: 331 m³ Kavel oppervlak: 150 m² De groene achtertuin ligt op het westen en beschikt over een zonnig terras direct achter de woning en een royale overkapping achter in de tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er een stenen fietsenberging en uiteraard een achterom. Aan het einde van de straat bevindt zich een speeltuin en het hart van de gezellige stad Zutphen ligt op circa vijf minuten fietsen. In de directe omgeving zijn diverse scholen en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten aanwezig. Deze woning biedt een fijne en rustige woonomgeving en is klaar om nieuwe herinneringen te creëren. Maak snel een afspraak om de mogelijkheden zelf te ervaren!
Prêt immobilier berekenen
€ 289.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630
2,78%
Annuellement
%
€ 14.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 289.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 331 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zutphen
Aperçu spatial du site de travail dans Zutphen
Chiffres de logement et de quartier dans Zutphen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zutphen. En 2026 étaient 41.027 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.750.
Moyenne WOZ
EUR 319.750
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.593
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.953
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.720 |
| 2022 | 39.960 |
| 2023 | 40.150 |
| 2024 | 40.440 |
| 2025 | 40.725 |
| 2026 | 41.027 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 218.638 |
| 2022 | EUR 241.771 |
| 2023 | EUR 297.124 |
| 2024 | EUR 307.511 |
| 2025 | EUR 319.750 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.085
0-15: 5.480
15-25: 4.690
25-45: 9.275
45-65: 11.525
Niveau d'enseignement
Hoger
9.920
Praktisch
8.240
Middelbaar
12.550
Origine des habitants (2025)
Europa
2.585
Nederland
31.695
Buiten Europa
6.460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.985
Appartementen
7.548
Tussenwoningen
7.329
Vrijstaande woningen
949
Twee-onder-één-kap woningen
1.234
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
260
1700 tot 1900
915
1900 tot 1925
1.347
1925 tot 1950
1.636
1950 tot 1970
2.467
1970 tot 1980
2.721
1980 tot 1990
555
1990 tot 2000
2.378
2000 tot 2010
1.329
2010 tot 2020
880
2020 en later
662
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.868
Étiquette C
4.131
Étiquette B
3.461
Étiquette F
1.483
Étiquette D
1.396
Étiquette G
1.156
Étiquette E
1.028
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
544
Étiquette A++++
170
Étiquette A++
131
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.069 | 2.444 |
| 2021 | 1.207 | 2.465 |
| 2022 | 945 | 2.338 |
| 2023 | 787 | 2.219 |
| 2024 | 760 | 2.262 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.502
Huurwoning
Gaz: 678 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 885 • Électricité: 2.547
Appartement
Gaz: 613 • Électricité: 1.713
Tussenwoning
Gaz: 834 • Électricité: 2.305
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.733
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.013 • Électricité: 2.768
Activité dans Zutphen (2025)
Handel en HORECA
1.005
Nijverheid en energie
580
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.360
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
695
Nombre total d'établissements: 5.525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 131 |
| jul 2025 | 144 |
| jun 2025 | 152 |
| mei 2025 | 168 |
| mrt 2025 | 148 |
| mrt 2026 | 201 |
| nov 2024 | 167 |
| nov 2025 | 183 |
| okt 2024 | 164 |
| okt 2025 | 218 |
| sep 2024 | 143 |
| sep 2025 | 218 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zutphen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zutphen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zutphen?
Zutphen telt in 2026 ongeveer 41.027 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zutphen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?
In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.
Meer maisons in Zutphen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
J. P. Heijestraat 10
7204DC Zutphen
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Zwanevlot 275
7206CP Zutphen
€ 250.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Paul Rodenkolaan 42
7207CG Zutphen
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacob Damsingel 30
7201AR Zutphen
€ 795.000 k.k.
€ 3.630/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Maria Rutgersstraat 47
7207GX Zutphen
€ 375.000 k.k.
€ 2.863/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Clercqstraat 8
7203JJ Zutphen
€ 875.000 k.k.
€ 5.757/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stokebrand 72
7206EH Zutphen
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Braamkamp 325
7206HP Zutphen
€ 385.000 k.k.
€ 3.008/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
