Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Vredemaker 22

1689WP Zwaag • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.222

Galerie de photos

Vredemaker 22 Zwaag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK HET COMFORT VAN MODERN WONEN IN DE BANGERT OOSTERPOLDER Deze prachtige en royale gezinswoning, gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk Bangert en Oosterpolder, is een pareltje dat je niet wilt missen! Met een fraaie uitbouw voorzien van een lichtstraat, een ruime tuin aan het water, een gloednieuwe luxe keuken en een inpandige garage is dit huis perfect voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen, grotere gezinnen of ondernemers die hun bedrijf aan huis willen. Kortom: een heerlijke plek om direct van het leven te genieten! WONINGHIGHLIGHTS DIE JE ALLEEN HIER VINDT: Royale uitbouw met lichtstraat: Geniet van een overvloed aan daglicht in je ruime woonkamer. Rustig gelegen tuin aan het water: Verschillende terrassen nodigen uit om ieder vrij moment met een drankje te genieten van de serene omgeving. Splinternieuwe luxe keuken (2024): Een strak design gecombineerd met hoogwaardige apparatuur; kookplezier gegarandeerd! Praktisch en veelzijdig: Inpandige garage, ideaal voor opslag, je auto of als werkruimte. Ruimte voor iedereen: Maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, maken dit het ideale huis voor gezinnen van elke grootte. EEN COMPLETE WONING OM HELEMAAL VERLIEFD OP TE WORDEN Welkom in de Bangert Oosterpolder, één van de meest gewilde woonwijken waarin comfort, rust en gemak hand in hand gaan. Deze woning, ideaal gelegen aan een rustige straat, is niet zomaar een huis. Het is een thuis. Zodra je de straat inrijdt, proef je al de sfeer van een fijne buurt: vriendelijke buren, brede lanen en alles wat je nodig hebt op steenworp afstand. Scholen, speelpleintjes, supermarkten, het is er allemaal. Wat wil je nog meer? Aan de zijkant van het huis tref je een handige zij-entree. De uitnodigende hal geeft direct een voorproefje van wat je binnen kunt verwachten. Hier vind je een modern toilet en toegang tot de ruime woonkamer en nieuwe keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de inpandige berging/garage. Ideaal voor gezinnen, voor opslag of wie weet… misschien jouw nieuwe atelier? Dan de woonkamer. Wauw! Deze lichte, tuingerichte ruimte mag met recht het kloppend hart van de woning genoemd worden. De schitterende lichtstraat in de uitbouw zorgt voor een zeldzame combinatie van ruimte en licht die werkelijk iedere bezoeker versteld doet staan. Of je er nu een grote hoekbank neerzet om te loungen of een gezellige eethoek inricht voor avonden met vrienden, deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden. De openslaande deuren leiden naar de riante achtertuin, waar het pas écht genieten wordt. De tuin is een oase van rust en natuur aan het water, compleet met meerdere terrassen. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon, een boek lezen met het zachte gekabbel van water op de achtergrond, of borrelen met vrienden onder de avondschemering; hier is het allemaal mogelijk. Hier beleef je elk seizoen op zijn best. Lopen we terug naar binnen, dan komen we in de keuken – een waar pareltje! Deze luxe, gloednieuwe keuken uit 2024 doet iedere kookliefhebber dromen. Voorzien van hoogwaardige apparatuur en een modern design, zijn zowel stijl als functionaliteit tot in de puntjes verzorgd. Van een snelle kop koffie tot een uitgebreid diner, hier kook je met plezier. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prachtige slaapkamers, elk met voldoende ruimte om je eigen sfeer en stijl te creëren. De badkamer is praktisch en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, inclusief een ligbad voor wie graag een momentje voor zichzelf heeft. De tweede verdieping doet daar nog een schepje bovenop met een ruime overloop en twee extra kamers. Perfect als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Hier creëer je moeiteloos een indeling die perfect aansluit bij jouw levensstijl. EEN WONING DIE ALLES HEEFT EN NOG MEER Deze woning heeft alles in huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een vleugje luxe. De combinatie van de tuingerichte woonkamer met lichtstraat, de prachtige ligging aan het water en de hoge kwaliteit van afwerking maken dit huis uniek in zijn soort. Of je nu een jong gezin hebt en op zoek bent naar startersgeluk, een groeiend gezin met behoefte aan meer ruimte, of een plek zoekt waar wonen en werken samenkomen, hier vind je het. 100 WOORDEN OVER DE HIGHLIGHTS Deze woning in de Bangert en Oosterpolder combineert luxe met comfort. De fraaie uitbouw met een lichtstraat biedt een overvloed aan daglicht en creëert een prachtige ruimtelijke beleving. De tuin aan het water met meerdere terrassen is een plaatje; perfect voor momenten van ontspanning of gezelligheid met vrienden. Koken wordt een feest in de nieuwe, luxe keuken (2024). Met een inpandige garage, vijf slaapkamers en de rustige ligging aan een rustige straat is dit een droomhuis waarin je je meteen thuis voelt. Ideaal voor gezinnen van elk formaat én ondernemers die thuis willen werken. Wonen hier is écht genieten. Plan nu je bezichtiging en ontdek de woning waar je altijd al naar op zoek was! ?? WONINGHIGHLIGHTS DIE JE ALLEEN HIER VINDT: JE NIEUWE THUIS WAAR OVER ELK DETAIL IS NAGEDACHT Royale uitbouw met lichtstraat: een zee van natuurlijk licht Wanneer je deze woning instapt, word je direct gegrepen door de sfeer en het comfort dat het huis biedt. Het pronkstuk van de woonkamer? Absoluut de royale uitbouw met een prachtige lichtstraat. Dankzij deze slimme en stijlvolle toevoeging baden de leefruimtes in een overvloed aan natuurlijk licht. Of het nu een zonnige dag in de lente is of een winterse middag, de lichtinval zorgt ervoor dat je woonkamer op elk moment van de dag warm en uitnodigend aanvoelt. De lichtstraat, met zijn luxe en moderne uitstraling, tilt de ruimte naar een hoger niveau. Het maakt de woonkamer niet alleen ruimtelijker, maar voegt ook een unieke en luxe sfeer toe die je niet in elke woning tegenkomt. Perfect voor avonden met vrienden, gezellige zondagen met het gezin of gewoon genieten van een goed boek op de bank. Rustig gelegen tuin aan het water: jouw eigen oase van rust Stel je voor: een tuin waar je omringd wordt door groen en het rustgevende geluid van kabbelend water. Deze woning biedt je een werkelijk unieke buitenruimte, direct aan het water gelegen. Hier ontsnap je aan de dagelijkse drukte en geniet je van totale rust en privacy. De tuin is slim en sfeervol ingedeeld met diverse terrassen, waardoor je op elk moment van de dag de beste plek kunt kiezen – of je nu 's ochtends wilt ontbijten in de zon of 's avonds een glaasje wijn drinkt tijdens de zonsondergang. Kinderen kunnen er spelen, vrienden kunnen er borrelen en jij kunt er simpelweg genieten. De ligging aan het water versterkt het gevoel van rust en exclusiviteit en biedt een prachtige plek om te ontspannen en tot jezelf te komen. Splinternieuwe luxe keuken uit 2024: stijlvol genieten Voor liefhebbers van koken, eten en samenzijn is de keuken een belangrijke plek in huis – en deze keuken stelt zeker niet teleur. Afgelopen jaar volledig vernieuwd, straalt deze splinternieuwe keuken een modern en luxe design uit dat naadloos past bij de rest van de woning. Voorzien van hoogwaardige apparatuur en slimme opbergoplossingen, maakt deze keuken zowel het bereiden van snelle maaltijden als uitgebreide diners een feest. Van strak vormgegeven kasten en een royaal werkblad tot ingebouwde apparatuur die jou helpt om de sterren van de hemel te koken: hier ontbreekt het je aan niets. Deze keuken maakt van koken niet alleen een praktische aangelegenheid, maar een ervaring waar je elke dag weer naar uitkijkt. Praktisch én veelzijdig: de inpandige garage Een extra pluspunt van deze woning is de inpandige garage. Dit is een ruimte die je omarmt met zijn veelzijdigheid en praktische waarde. Uiteraard kun je hier je auto veilig kwijt, maar de mogelijkheden reiken verder dan dat. Gebruik het bijvoorbeeld als opslagruimte, plek voor je fietsen of als werkplaats voor je hobby’s. Misschien droom je al van een eigen gym aan huis, een atelier of een werkruimte: alles is denkbaar! En doordat de garage inpandig is, geniet je niet alleen van gemak, maar ook van comfort – je stapt rechtstreeks vanuit je garage het huis in, ongeacht het weer buiten. Ruimte voor iedereen: vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Heb je een groot gezin? Of juist kleine kinderen die later extra ruimte nodig hebben voor een eigen kamer of een speelruimte? Deze woning biedt het allemaal. Met maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er voor iedereen een eigen plekje. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers die baden in het daglicht en flexibel zijn in het gebruik. De tweede verdieping verrast met nog twee extra kamers, ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of net wat extra ruimte voor groeiende gezinnen. De mogelijkheden zijn eindeloos – deze woning groeit met je mee. Dankzij de slimme indeling hoef je bij dit huis nooit concessies te doen: aan ruimte geen gebrek! Een samensmelting van luxe en comfort Met deze woning geniet je van het beste van twee werelden: de luxe van moderne updates, zoals de keuken en lichtstraat, gecombineerd met een praktische indeling die functioneel is voor elk gezinstype. De rustige ligging aan de waterkant maakt het plaatje compleet en biedt je een thuis dat aanvoelt als vakantie. Of je nu behoefte hebt aan rust, zoekt naar ruimte voor je gezin of op zoek bent naar een woning waar je thuis en werk kunt combineren, in dit huis vind je het allemaal. Maak jij binnenkort van dit huis jouw nieuwe thuis? Deze highlights – en het gevoel van thuiskomen – kun je zelf ervaren. Plan vandaag nog je bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.