Aller directement au contenu
Logo de Uni Makelaardij

De Blokken 57

7894CJ Zwartemeer • Drenthe

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.553

Galerie de photos

De Blokken 57 Zwartemeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime vrijstaande woning met aanbouw, serre, garage en vele extra’s in het hart van natuurdorp Zwartemeer! Droomt u van een ruime, vrijstaande woning in het hart van een gemoedelijk dorp? Dan is dit uw kans. Deze oerdegelijke woning biedt alle ruimte en comfort op een heerlijk royale kavel. Vanaf het eerste moment voelt het hier als thuis. Stap binnen en ervaar de fijne sfeer die u direct omarmt. De woning is de afgelopen jaren met zorg klaargemaakt voor de toekomst, zodat u hier zorgeloos kunt wonen. Binnen valt de ruimte direct op. Geniet van een keuken (2015) in een lichte kleurstelling met uitzicht op de achtertuin, het huis heeft 3 slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke overdekte serre/tuinkamer die het hele jaar door gebruikt kan worden Ook buiten is er volop ruimte voor ontspanning. Met praktische bergruimtes, twee stenen garages en een heerlijke tuin die uitnodigt tot urenlang genieten. Kortom, een perfecte gezinswoning in een fijne dorpsomgeving. Indeling Begane grond: de woning beschikt over een ruime hal/entree waar de meterkast zich bevindt. Vanuit de hal is de moderne toiletruimte bereikbaar, evenals een vaste kast die zorgt voor extra opbergruimte. Aansluitend biedt de woonkamer een prettige leefruimte die straatgericht is. De dichte keuken met lichte inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Via de keuken is er toegang tot de berging, waar de cv-installatie en een witgoedaansluiting aanwezig zijn. Tot slot zorgt een wand met vaste kasten voor royale bergruimte. De kers op de taart is de overdekte tuinkamer/serre (2023), deze prettige leefruimte is circa 22m² groot, binnendoor te bereiken en v.v. betonvloer en zonnescherm. In ieder jaargetij is het hier heerlijk vertoeven. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een vaste kasten die ruime opbergmogelijkheden biedt. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en designradiator. Vanaf de overloop is tevens een dakterras van ca. 11m² bereikbaar. Zolder: via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar, die volledig begaanbaar is en ideaal geschikt is voor opslag van spullen e.d. Tuin en bijgebouwen: De woning beschikt over een voortuin die als siertuin is aangelegd. Naast de woning is een inrit aanwezig die toegang geeft tot de achterzijde, waar twee vrijstaande stenen garages met elektrische deur en betonvloer staan en een overkapping, ideaal als caravanstalling. Aan de woning zelf is een overdekte tuinkamer/serre gerealiseerd (2023), eveneens voorzien van een betonvloer en een overdekte zonnescherm. De achtertuin, gelegen op het noorden, is onderhoudsarm ingericht en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een moestuintje, verschillende terrassen en een afsluitbare kapschuur met overkapping. Ligging: Het dorp Zwartemeer is een klein gemoedelijk dorp in Drenthe, biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook uitstekende verbindingen. Dankzij de nabijheid van de A37 bent u binnen no-time in Klazienaveen, Emmen of zelfs Groningen. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen van Zwartemeer. Natuurgebied Bargerveen ligt letterlijk om de hoek, een uniek hoogveengebied met prachtige fiets- en wandelroutes. Hier woon je in alle rust, met de natuur binnen handbereik. Bargerveen – ’t Veenland Het Bargerveen valt onder Natura 2000. Dit is een schitterend natuurgebied. Een oase, rust- en broedplaats voor veel vogels, ganzen, vlinders en libellen. Een prachtig stuk natuur met een enorme biodiversiteit, oftewel variatie aan dieren en planten. Een gebied waar je ook heerlijk kunt wandelen of fietsen. ‘Natuur moet je ervaren.’ Extra info: - bouwjaar 1972; doorlopend gemoderniseerd en keurig onderhouden; - zeer riante kavelgrootte 698 m2 eigen grond; - energielabel C met einddatum 11-12-2035; v.v. dak- muurisolatie en isolatieglas; - verwarming middels radiatoren en CV-ketel Bosch HR uit 2010; - 10 zonnepanelen inclusief omvormer (2023) ca. 4000kwh; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - grotendeels rolluiken aanwezig; - in 2020 muurisolatie en voegwerk vernieuwd; - in 2024 nieuw dakleer EPDM; - Klazienaveen en Emmen op respectievelijk 5 en 10 autominuten afstand gelegen; - Natuurreservaat Bargerveen is op korte afstand te bereiken; - goede ontsluiting op de autosnelwegen A37 en A31 (Duitsland); - aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
695 m²
Contenu
522 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7894

Google Maps

Localisation de Zwartemeer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zwartemeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwartemeer. En 2025 étaient 3.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.000.

Résidents

3.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwartemeer
Année Résidents
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwartemeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 660 0-15: 420 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 905

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

337

Étiquette G

213

Étiquette B

209

Étiquette A

170

Étiquette D

138

Étiquette F

135

Étiquette E

49

Étiquette A+

27

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwartemeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.070

Activité dans Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwartemeer
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwartemeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwartemeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2025 ongeveer 3.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Zwartemeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.