Aller directement au contenu
Logo de De Mooij makelaardij b.v.

Eikeboomstraat 14

3332BB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.734

Galerie de photos

Eikeboomstraat 14 Zwijndrecht
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eikeboomstraat 14 is gelegen in de geliefde wijk Walburg en absoluut het bekijken waard! Deze sfeervolle 30er jaren woning biedt mogelijkheden voor kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren. De ligging is een groot pluspunt: in de directe omgeving vind je winkelcentrum Walburg met een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer is op korte afstand en de uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding richting omliggende steden. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 79 m² en is gelegen op een perceel van 85 m² eigen grond. Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping en via een vlizotrap is een ruime zolderberging te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een aangebouwde stenen berging en een achterom. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een mooie leefruimte dankzij de uitgebouwde open keuken. De woonkamer heeft een afmeting van circa 8,68 x 4,00 / 2,93 m en biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Daarnaast is er vanuit de woonkamer toegang tot een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en heeft een afmeting van circa 3,56 x 2,13 m. Deze is voorzien van inbouwapparatuur: 90 cm breed fornuis met elektrische oven en 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. De lichtkoepel geeft veel licht in deze ruimte. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin en toegang tot het achterportaal waar zich de toiletruimte bevindt en de badkamer. De badkamer heeft een afmeting van circa 2,27 x 1,84 m en is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een afmeting van circa 7 x 4 m. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en biedt volop mogelijkheden om hier een fijne buitenruimte te creëren. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging van circa 2,88 x 1,84 m, voorzien van de cv-opstelplaats, badgeiser en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,58 x 4,00 / 2,96 m. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en meet circa 3,55 x 2,34 m. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van circa 2,95 x 1,56 m. Tweede verdieping: De woning beschikt over een zolder, welke bereikbaar is via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra bergzolder. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in de wijk Walburg. In de directe omgeving zijn winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer voorzieningen aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en zijn er parkeermogelijkheden in de straat/buurt. Bijzonderheden: 30’er jaren tussenwoning, ideaal voor starters en klussers. Gunstige ligging in de wijk Walburg. Woonoppervlakte circa 79 m². Perceel van 85 m² eigen grond. 3 slaapkamers. Achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
297 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3332

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.