Aller directement au contenu
Logo de VBW Makelaars & Taxateurs

Gershwinstraat 47

3335WJ Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.187

Galerie de photos

Gershwinstraat 47 Zwijndrecht
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtig gelegen semi-bungalow met garage en tuin heeft een uniek karakter en is uw bezoek meer dan waard! Gelijkvloers wonen. Doordat deze woning is geschakeld aan de volgende woning (via de garage) voelt het als vrijstaand wonen. De tuin op het zonnige westen is gelegen aan een groenstrook op steenworp afstand van 'Park Molenvliet'. Deze semi-bungalow beschikt over een gezellige woonkamer met een hoog plafond tot in de nok, halfopen keuken, ruime garage en slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en tweede badkamer. Winkelcentrum 'Oudeland' is gelegen op circa 500 meter loopafstand. Een heerlijke plek om te wonen! Dit huis is geschikt voor jong en oud! Bekijk de plattegronden voor alle afmetingen en de speelse indeling. Type woning: halfvrijstaande semi-bungalow Garage/berging: inpandig, circa 20 m² en voorzien van bergzolder Grond: 296 m² eigen grond Woonoppervlakte: 134 m² Inhoud: circa 570 m3 Bouwjaar: 1987 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: westen Energielabel: B Oplevering: in onderling overleg / circa juli 2026 Begane grond: Entree ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is ruimtelijk en biedt een fijne lichtinval doordat er een groot zijraam aanwezig is. De meterkast is voorzien van 8 groepen, 1 kookgroep, 3 aardlekschakelaars en aansluiting glasvezel. Het toilet is voorzien van een handwasbakje en betegeling tot aan het plafond. De woonkamer is circa 45 m² groot en geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel doordat het plafond doorloopt tot in de nok. Veel lichtinval door raampartijen aan de voor- en achterzijde. De fraaie stalen openhaard is voorzien van een gasaansluiting en zorgt voor veel sfeer. Er is een trapkast aanwezig en via een schuifpui (met convectorput) toegang tot de sfeervolle achtertuin en toegang tot de slaapkamer. Aansluitend de halfopen keuken die is voorzien van een moderne inrichting met o.a. Neff 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, grote koelkast, combimagnetron, hoekkast met uitschuiflades en close-in-boiler. Natuurstenen boven- en achterblad. Toegang tot de garage. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met 6 groeps vloerverwarming. Ruime slaapkamer van circa 15 m² met toegang tot de tuin en aansluitend de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. De moderne, luxe uitgevoerde badkamer is fraai en eigentijds afgewerkt met o.a. inloopdouche met drain, hangend toilet, fraai wastafelmeubel en plafond met inbouwverlichting. De foto's spreken voor zich! De garage (tevens berging en wasruimte) is 7,65 meter lang en 2,66 meter breed, voorzien van een elektrisch bedienbare aluminium kanteldeur, uitstortgootsteen, wasmachine aansluiting en grote bergzolder op stahoogte (bereikbaar door middel van aluminium schuiftrap). Aan de achterzijde toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop. Slaapkamer (circa 14 m²) aan de voorzijde van de woning (nokhoogte 3,90 meter). Slaapkamer (circa 14 m²) aan de achterzijde van de woning (nokhoogte 3,90 meter) met openslaande deuren naar klein balkon. Tweede badkamer voorzien van douche, wastafel, hangend toilet en betegeling tot aan het plafond. Vanuit de badkamer is de bergruimte bereikbaar met Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2016) en de unit van de mechanische ventilatie. Boven het toilet is nog een kleine bergzolder aanwezig. Algemeen: Zoek je een gelijkvloerse woning maar wil je niet in een appartement wonen en heb je behoefte aan een tuin en (klus)ruimte? Dan nodigen wij je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. De tuin is sfeervol aangelegd met vlonders en een centrale vijverpartij. Door de ligging op het westen is er altijd een fijne zitplek te vinden om te genieten. Het schilderwerk aan de buitenzijde dient op niet al te lange termijn uitgevoerd te worden. Rustig gelegen aan doodlopend hofje met parkeergelegenheid. De foto's en de plattegronden geven een goed beeld van deze heerlijke woning. Laat je verrassen! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3335

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.