Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Haydnstraat 14

3335WE Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 4.468

Galerie de photos

Haydnstraat 14 Zwijndrecht
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een fijn, rustige plekje waar jouw gezin zorgeloos kan opgroeien? Welkom aan de Haydnstraat 14 een heerlijk, licht en modern thuis in de geliefde wijk Heer Oudelands Ambacht. Dé plek waar kinderen veilig kunnen spelen, jij alles binnen handbereik hebt en het dagelijkse leven nét even makkelijker wordt. Waarom dit huis perfect is voor jonge gezinnen: -Autovrije, kindvriendelijke straat – veilig spelen voor de deur! -Alles dichtbij: winkelcentrum Oudeland, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderboerderij, sportclubs, de manege, zwembad De Hoge Devel én fijn natuur- en recreatiegebied De Veerplaat. -Uitstekende verbindingen met OV en de A16 – ideaal voor werk en uitstapjes. Binnenkijken… Begane grond; warm welkom Je komt binnen in een praktische hal met garderobe. Daarna stap je de lichte, tuingerichte woonkamer binnen. Denk aan: gezellige openhaard, schuifpui naar de achtertuin, airco voor zowel koeling als verwarming én een superhandige trapkast. De splinternieuwe open keuken (2025) is een droom voor elke thuiskok: inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, inbouw koelkast en veel opbergruimte. Aan alles is gedacht! Het toilet is modern afgewerkt met fonteintje en spotverlichting. Eerste verdieping ruimte voor iedereen Slaapkamer 1: heerlijk licht door twee dakramen, voorzien van verduistering, vaste kastenwand en airco. Moderne badkamer (2021): luxe inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en veel daglicht door het gevelraam. Slaapkamer 2: ruim en praktisch ingedeeld met vaste kastenwand. Tweede verdieping; verrassend veel extra ruimte Een ruime voorzolder met plek voor wasmachine, droger, CV en mechanische ventilatie én extra bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer is knus en licht dankzij een dakraam (met verduistering) en heeft zelfs een eigen vliering voor nog meer opslag. Buitenleven spelen, ontspannen, genieten De achtertuin (op het oosten) is verzorgd aangelegd met tegels, groene borders, verlichting en achterom. Hier geniet je ’s ochtends van de zon en spelen kinderen heerlijk buiten. Het brede zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Aan de voorzijde vind je een stenen berging met elektra en handige vliering. Bijzonderheden; -Moderne keuken (2025) & badkamer (2021); -8 zonnepanelen (2022); -2 airco’s voor koelen én verwarmen; -HR-beglazing; -Buiten schilderwerk vernieuwd in 2022; -3 ruime slaapkamers; -Zonnige achtertuin; -Keurig onderhouden voor- en achtertuin; -Autovrije en zeer kindvriendelijke ligging; -Rustig én centraal – de perfecte combinatie; Haydnstraat 14 is een plek waar je je direct thuis voelt. Een fijne gezinswoning waar comfort, ruimte en sfeer samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
388 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha Avanta ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3335

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.