Aller directement au contenu
Logo de Waltmann Makelaars Zwijndrecht

Pijperlaan 55

3335XG Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.684

Galerie de photos

Pijperlaan 55 Zwijndrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de fijne woonwijk "Heer Oudelands Ambacht" vindt je deze superleuke tussenwoning! Een huis waar je direct verliefd op wordt! Met een woonoppervlakte van circa 95 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte, verdeeld over een fijne en lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer én een handige vliering voor extra opbergruimte. De woonkamer is bovendien voorzien van een airco, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel woont – koel in de zomer en extra behaaglijk in de winter. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. De achtertuin is verzorgd en heerlijk ruim, gelegen op het noordoosten, perfect om in alle rust van je koffie of borrel te genieten. Wat dit huis extra bijzonder maakt? Het is supernetjes onderhouden en uitgerust met maar liefst 15 zonnepanelen, helemaal klaar voor de toekomst dus! Hier woon je energiezuinig en comfortabel. De wijk staat bekend om zijn centrale ligging en prettige leefomgeving. Je woont hier op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse parken, dus alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte of juist het gemak van alle voorzieningen dichtbij: dit huis heeft het allemaal. Indeling Begane grond: Via de entree stap je de hal binnen, waar je direct toegang hebt tot de meterkast en de nette badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een toilet, douche en een wastafelmeubel. Loop je verder, dan kom je in de speelse woon-/eetkamer – een fijne, lichte ruimte met een gezellige sfeer. Dankzij de airco zit je hier altijd comfortabel, en via de schuifpui stap je zó de tuin in: perfect voor zomerse avonden of een kop koffie in de ochtendzon. De half open keuken in hoekopstelling sluit mooi aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur voor het dagelijkse kookgemak. Achter de keuken vind je een ruime bijkeuken met een handige uitstortgootsteen en aansluitingen voor je wasmachine en droger – ideaal voor extra opbergruimte en huishoudelijke taken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met een praktische inbouwkast. Vanaf hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne slaapkamer met dakkapel, extra lichtinval en zelfs een eigen toilet – ideaal! Achter de knieschotten is er volop bergruimte en ook de cv-opstelling is netjes weggewerkt, zodat alles strak en opgeruimd blijft. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en eveneens handige bergruimte achter de schotten. Via de overloop bereik je bovendien de vliering – perfect als extra opbergplek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenzijde: De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt op elk moment van de dag een fijne plek – of je nu kiest voor de zon of liever de schaduw opzoekt. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Handig is ook de achterom, waardoor de tuin makkelijk bereikbaar is. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1981; - Energielabel A++; - Zonnepanelen 15 stuks; - Airco woonkamer; - Vrijwel geheel vv kunststof kozijnen met HR++ glas; - Oplevering in overleg. ONZE TIP Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
339 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3335

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.