Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Rotterdamseweg 144

3332AL Zwijndrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.531.850

Prix d'achat /m²: € 8.287

Galerie de photos

Rotterdamseweg 144 Zwijndrecht
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Statig wonen op een toplocatie in het hart van Zwijndrecht. Aan de karaktervolle Rotterdamseweg bevindt zich deze solide gebouwde, vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst circa 1.680 m², compleet met eigen garage en volop privacy. Een woning die ruimte, comfort en een centrale ligging op unieke wijze combineert. De villa beschikt over een indrukwekkende uitstraling, een heerlijke groene diepe achtertuin op het zuidwesten en biedt talloze mogelijkheden voor comfortabel gezinswonen, werken aan huis of het realiseren van uw eigen woonwensen. Dankzij de royale kavel geniet u hier van rust en vrijheid, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een bijzonder object voor liefhebbers van vrijstaand wonen met allure, ruimte en een uitstekende ligging in het centrum van Zwijndrecht. Imposante entree met glazen luifel in stalen frame. Royale ontvangsthal voorzien van een prachtige natuurstenen vloerafwerking en stijlvolle bordes trap naar de verdieping. Meterkast voorzien van 9 groepen en aardlekschakelaars, aparte groep voor de laadpaal, alarm en glasvezel aansluiting. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een natuurstenen vloerafwerking en badkamer en suite. Badkamer en suite; deze badkamer is onlangs compleet vernieuwd en voorzien van een volwaardige inloopdouche, 2e toilet, wandradiator, wastafelmeubel en twee gevelramen. Royale living voorzien van een natuurstenenvloerafwerking, grote gevelramen en stijlvolle openhaard (hout) met glasdeur. Met openslaande terrasdeuren toegang tot het onderheide terras. Keuken voorzien van hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en 4 pits gaskookplaat. Bijkeuken voorzien van wasmachine en wasdroger aansluiting, uitstort gootsteen en toegang tot bergvliering. 1e Verdieping; Bereikbaar vanuit de ontvangsthal via een stijlvolle bordestrap. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een groot gevelraam in de zijgevel, vloerbedekking en een vaste inbouwkast. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde voorzien van een groot gevelraam in de zijgevel, dakvenster, vloerbedekking en een vaste inbouwkast. Badkamer, gelegen aan de achterzijde in het midden van de woning, voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet, design radiator, dakkapel met screen en wastafelmeubel. Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde voorzien van een groot zijgevelraam, vloerbedekking, inbouwkast en maatwerk kastenwand met veel bergruimte. Slaapkamer 5, gelegen aan de voorzijde voorzien van 2 vaste inbouwkasten, vloerbedekking en dubbel openslaande deuren naar het balkon. Zolder, bereikbaar met een vaste trap en deze trap ligt verscholen achter een toegangsdeur op de overloop. Deze zolderkamer is voorzien van 2 vaste gevel ramen en zeker te gebruiken als extra logeer-/ hobby of werkkamer. In de m2 oppervlakte berekening is deze ruimte niet meegenomen vanwege te weinig lichtinval. Na plaatsing van twee dakvensters kan deze ruimte volwaardig als slaapkamer worden benoemd volgend de NEN-meetmethode. Voor- en achtertuin: Geheel onder architectuur aangelegd met meerdere terrassen, tuinhuis/chalet en diverse zon en schaduw plekken. Garage: Volwaardige garage met sectionaaldeur, loopdeur in zijgevel en bergvliering over de gehele lengte. Bijzonderheden; - Onderheid terras aan achterzijde met mogelijkheden om de woonkamer te vergroten; - Koperen dakgoten en hemelwaterafvoeren; - Vrijstaand wonen met aan beide zijde een achterom; - Voor- en achtertuin geheel onder architectuur aangelegd; - Brede oprit geschikt voor minimaal 4 auto’s en afsluitbaar middels stalen toegangspoort met draadloze bediening; - Stenen garage met, sectionaaldeur, loopdeur in gevel, bergvliering en carport; - Screens geplaatst aan de zonzijde van de woning, elektrisch bedienbaar; - Terras zonnescherm aan woonkamer zijde; - 20 zonnepanelen geplaatst op garage dak; - Vaste laadplek voor EV; - Verrassend royale achtertuin met tuinhuis/chalet.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850

3,21%

Annuellement

%

€ 75.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
1680 m²
Contenu
761 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
51 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Cal Ace 28cccs (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3332

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.