Aller directement au contenu
Logo de Wisse Makelaardij & Hypotheken

Valeriussingel 19

3335CA Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.899

Galerie de photos

Valeriussingel 19 Zwijndrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht op het groen van de wilgen en het riet en water voor! Dat gecombineerd met een woning die zo goed als af is? Dat kan aan de Valeriussingel 19 in Zwijndrecht! Op de hoek van de straat staat deze fraaie hoekwoning op een fantastische plek. Naast deze geweldige locatie is ook de binnenzijde van de woning geweldig. Er hoeft namelijk zo goed als niets te gebeuren omdat het bijna geheel instapklaar is. In 2020 is de badkamer al vernieuwd, het is voorzien van een nette moderne keuken en intern is alles gestukadoord en opgeschilderd. Met in totaal 109 m2 woonoppervlakte zijn er drie volwaardige verdiepingen, met op de begane grond een ruime en lichte woonkamer met open keuken. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, met de mogelijkheid voor een derde, en de nette badkamer. Op de tweede verdieping volgt een extra slaapkamer met dakkapel. Aankomen bij de woning is langs het groen van de singel voor, met de voordeur rechts aan de voortuin. Er is langs de woning een achterom naar de achtertuin aanwezig. De entree komt uit in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, garderobe, trap naar de eerste verdieping en vervolgens de woonkamer. Door de grote pui aan de achterzijde, inclusief openslaande deuren, heeft de woonkamer veel natuurlijk lichtinval. Dit gecombineerd met de royale afmetingen en de open keuken maakt het tot een heerlijke lichte en ruime kamer. Achterin is de zithoek gesitueerd, met hiervoor het eetgedeelte. De moderne en open keuken volgt aan de voorkant en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker, combioven, koelkast en vriezer. De grote opstelling heeft veel extra kastruimte. Vanuit de keuken kan er genoten worden van het groen voor! De eerste verdieping bestaat uit een tweetal slaapkamers en de fraaie badkamer. De ouderslaapkamer strekt zich over de gehele breedte van de achterzijde van de woning uit en is voorzien van rolluiken. Dit waren voorheen twee aparte slaapkamers, waarvan de kleinste erbij is getrokken als inloopkast. Eventueel zou hier weer een extra kamer van gemaakt kunnen worden. Voorin volgt de tweede kamer en de badkamer. De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en voorzien van een ruime douche met Sun shower, dubbele wastafel, vloerverwarming en verwarmde spiegel. Op de tweede verdieping volgt een derde slaapkamer. Hiervoor is er een voorzolder met plek voor de witgoedapparatuur en hier hangt de cv-ketel. Dankzij de geplaatste dakkapel aan de achterzijde, die is voorzien van rolluiken, betreft het hier een ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. De achtertuin is eind vorig jaar gerenoveerd en voorzien van een buitenkeuken en elektra. Direct achter de woning is een breed terras gerealiseerd, gevolgd door een groot deel straatwerk en vervolgens de schuur. De achtertuin is gericht op het noordwesten, maar dankzij het schuine dak van de woning en de diepte kan hier veel genoten worden van de zon. De tuin biedt veel privacy dankzij de gunstige ligging!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
385 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3335

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.