Aller directement au contenu
Logo de Admono Makelaars

Abel Tasmanstraat 21

8023XC Zwolle • Overijssel

Sous réserve

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 5.819

Galerie de photos

Abel Tasmanstraat 21 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante twee-onder-een-kap in Wipstrik op loopafstand van het Wezenlandenpark! Deze karakteristieke woning is gelegen aan de Abel Tasmanstraat. Hier woont u in een rustige straat in de populaire wijk Wipstrik en geniet u van de charme van een fijne woonwijk, gecombineerd met een gunstige ligging ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen, winkels en de Zwolse binnenstad. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. En voor een wandeling, lekker sporten, een bezoek aan de kinderboerderij of gewoon een moment in het groen ligt het prachtige Park de Wezenlanden op loopafstand. Kortom; een top locatie! Via de verzorgde voortuin bereikt u deze gezellige woning. In de hal vindt u het toilet, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de kelder. Vervolgens komt u in de woonkamer, een warme en uitnodigende leefruimte waar direct een fijne sfeer voelbaar is. De houten vloer, de lichte wandafwerking en de prettige lichtinval via het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een huiselijke uitstraling. Aan de voorzijde zit u heerlijk privé dankzij de voortuin, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde een mooi uitzicht heeft op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken uit 2018. Deze is praktisch ingericht met kastruimte aan beide zijden en uitgevoerd met donkere fronten, een licht gemêleerd granito werkblad en donkere vloertegels. De landelijke uitstraling geeft de ruimte sfeer, terwijl de opstelling zorgt voor volop kast- en werkruimte. Vanuit de keuken loopt u bovendien zo de tuin in, ideaal om op zonnige dagen buiten te eten! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen en dankzij de vaste kasten praktisch in gebruik. De badkamer is vernieuwd in 2020 en compact en functioneel ingericht met een wastafel en douche. Via een houten trap is de zolder met bergruimte bereikbaar. Het is zelfs mogelijk om hier een vaste trap te plaatsen, zodat de tweede verdieping nog gemakkelijker in gebruik genomen kan worden. Ook in de kelder met stahoogte is extra bergruimte aanwezig. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en een overkapping met zitgedeelte. Daarmee is dit een heerlijke plek waar kinderen kunnen spelen en u tegelijkertijd kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met elektra, een buitenkraan en een handige achterom. Zo is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder praktisch voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Een fijne, groene plek om samen buiten te zijn en volop van deze mooie woning te genieten! De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, dak- en spouwmuurisolatie en komt daarmee op energielabel B! Bijzonderheden: – Gelegen in de geliefde wijk Wipstrik; – eengezinswoning, type twee-onder-een-kap; – bouwjaar 1950; - buitenkozijnen, ramen en deuren in 2023 geschilderd; – drie slaapkamers; – kelder en bergzolder aanwezig; – fijne achtertuin met achterom; – vrijstaande stenen berging met overkapping, voorzien van elektra; – energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
312 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8023

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.