Aller directement au contenu
Logo de Admono Makelaars

Hortensiastraat 130

8013AH Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.958

Galerie de photos

Hortensiastraat 130 Zwolle
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen in het populaire Assendorp! Aan de Hortensiastraat, in een karakteristieke straat van het geliefde Assendorp, staat deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning uit 1935. De woning maakt direct een prettige en verzorgde indruk en biedt een fijne balans tussen rust, ruimte en het levendige stadsleven. Het bruisende centrum van Zwolle, het station, winkels, scholen, horeca en Park de Wezenlanden bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De voortuin biedt prettige privacy en is ruim genoeg voor een zitje, waar u aan het einde van de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en toegang tot zowel de kelder als de trap naar de verdiepingen. De combinatie van moderne afwerking en karakteristieke jaren ’30 elementen is hier al zichtbaar en wordt door de gehele woning doorgevoerd. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, een aangename leefruimte over de volledige lengte van de woning, voorzien van een prachtige houten visgraatvloer. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt dit een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. De houtkachel bij de zithoek zorgt daarbij voor extra sfeer en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, opgesteld langs de wand met witte fronten en een contrasterend antraciet werkblad, aangevuld met een spoeleiland dat tevens als barretje wordt gebruikt. De keuken vormt een natuurlijk onderdeel van het leefgedeelte en nodigt uit tot gezellig samen koken en tafelen. De harmonica-achterpui biedt diverse openingsmogelijkheden naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, beide met inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een aangrenzende inloopkast. De badkamer (2019), uitgevoerd in fris wit met marmerlook wanden en houten accenten, is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers. Ook bevindt zich hier de tweede badkamer (2021), uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Verder is er een aparte berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, wat deze verdieping extra functioneel maakt. De achtertuin is onderhoudsvrij, maar gezellig en verzorgd aangelegd. De gedeeltelijke overkapping biedt beschutting tegen zowel zon als regen. In de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en er is een achterom aanwezig. De woning is zeer goed onderhouden. Ook de kelder vormt een prettig pluspunt en is ideaal voor extra opslag. Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervakken in de straat. Bijzonderheden: – Sfeervolle jaren ’30 woning in het populaire en gezellige Assendorp; – drie woonlagen plus een ruime kelder; – vier slaapkamers (vijf mogelijk) en twee badkamers; – energielabel A; – airconditioning aanwezig; – 9 zonnepanelen; – vrijstaande houten berging en achterom; – dak volledig vernieuwd in 2020; – openbaar parkeren in de straat. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8013

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.