Résidents
134.143
Dernière année: 2026
€ 519.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 531.230
Prix d'achat /m²: € 5.088
Galerie de photos
Description
DROOMHUIS Op een prachtige plek aan de Hortensiastraat, met bijzonder vrij uitzicht, vind je dit fraaie woonhuis op nummer 88… Deze sfeervolle jaren-30 woning biedt veel fijne leefruimte; een lichte doorzonkamer, een keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping en een vierde slaapkamer op de zolder. UNIEKE TUIN Bij dit fijne woonhuis hoort een ruime kavel. Daarbij beschik je aan de voorzijde over een ruime voortuin. Deze is fraai aangelegd, netjes onderhouden en boordevol bloeiende planten en bloemen. De achtertuin is de grote verrassing, deze diepe tuin is prachtig. Er zijn twee terrassen, een gazon en ook hier borders vol groen en bloeiende bloemen. Hier ga je heel veel tijd doorbrengen, op de koele plek onder het zonnescherm of op het zonneterras achterin de tuin. Een heerlijk plek om te BBQ-en, een feestje te geven, te spelen maar ook om even helemaal niks te doen. Relaxen met een goed boek! Achterin de tuin is een praktische berging aanwezig. DE PLEK De Hortensiastraat is een prachtige brede en groene straat met bomenrijen aan beide kanten en ruime jaren-30 woningen. De straat vormt de overgang tussen de wijken Assendorp en Pierik. De Hortensiastraat grenst aan de Assendorperstraat; een erg gezellige winkelstraat, met een zeer divers aanbod winkels. Daarnaast bevinden zich diverse scholen in de nabijheid en liggen park De Wezenlanden en de Nooterhof op loopafstand. Het station, uitvalswegen en het historisch centrum van Zwolle zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een populaire locatie, overal dichtbij! INDELING Begane grond: Entree met prachtige voordeur en fraaie hal met glas in lood, de meterkast, de trapopgang, toegang tot de kelder en het toilet. Je komt binnen in de woonkamer, een fijne lichte kamer met grote ramen. De haard (elektisch) zorgt voor extra sfeer. De dichte keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en extra kastruimte. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee kamers voorzien zijn van een vaste kast. De badkamer is modern, met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en heel fijn een raam dat zorgt voor licht en frisse lucht. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de voorzolder, voorzien van een groot dakraam en genoeg extra bergruimte. De vierde slaapkamer is een charmante kamer met schuine wanden met het schattige doorkijkraam in de voorgevel en een extra dakraam. KOM KIJKEN Een uitstekend onderhouden jaren-30 woning met een prachtige aangelegde voortuin en een verrassend ruime achtertuin. Kom kijken en laat je verrassen… Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 519.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230
3,04%
Annuellement
%
€ 25.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 519.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 96 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Leeuwenhoeklaan 42
8024DR Zwolle
€ 1.045.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 634 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Buschstraat 9
8022DX Zwolle
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roggenstraat
8011TE Zwolle
€ 1.350 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogstraat
8011BA Zwolle
€ 725 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cleyndertstraat 26
8044PP Zwolle
€ 498.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schutkenstraat 35
8022CP Zwolle
€ 200.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mr P J Oudlaan 5
8014ZR Zwolle
€ 474.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Diemenstraat
8023WX Zwolle
€ 1.350 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
