Aller directement au contenu
Logo de Denise Dekker Makelaardij

Molenweg 144

8012WR Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Molenweg 144 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en riante, in 2008 opnieuw opgebouwde, woning met een fantastische woonruimte met openslaande deuren naar de gezellige patio, een keuken uit 2023, nette ruime badkamer met toilet, 3 slaapkamers, een dakterras, veel bergruimte, een airco en zonnepanelen in de geliefde, gezellige wijk Assendorp. OMSCHRIJVING Deze woning is grotendeels in 2008 opnieuw opgebouwd, waardoor deze is voorzien van alle moderne gemakken zoals luie trappen, HR++ glas en nieuwe kozijnen, aangevuld met een nieuwe keuken in 2023, zonnepanelen en een airco. De woning heeft echter, net als de oudere woningen in Assendorp, wel die fijne sfeer en geweldige centrale ligging op loopafstand van het centrum van Zwolle en het station. In de hal is de toegang tot het moderne toilet en een grote trapkast die ook dienst kan doen als berging voor de racefiets. Door de moderne hoge deur kom je in de zeer ruime leefruimte (45 m2) met aan de voorzijde de mooie en gezellige keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een combioven en een Quooker. Er is meer dan voldoende ruimte voor de eet-/woonkamer waar je heerlijk kan zitten met de openslaande deuren naar de sfeervolle patio. De patio/achtertuin is een heel leuke buitenruimte met ligging op het zuiden en een fijne mediterrane sfeer. De mooie trap (vernieuwd door Upstairs) brengt je naar de eerste verdieping met aan de voorzijde een ruime slaapkamer met mooie grote ramen en een net zo ruime slaapkamer over de gehele achterzijde, met een riant dakterras van 12 m2. De moderne en nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische afzuiging. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met extra lichtinval door de lichtkoepel in het midden. Het voorste gedeelte van de zolder is maar liefs 28M2 en nu in gebruik als berging, was- en stookruimte. De mogelijkheden met deze ruimte zijn echter legio. Aan de achterzijde is de derde ruime slaapkamer (14 m2) gerealiseerd. INDELING BEGANE GROND Hal, toilet, trapkast, eet-/woonkamer met open keuken en patio/achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, 2 slaapkamers, badkamer en dakterras. TWEEDE VERDIEPING Berging/wasruimte, slaapkamer OMGEVING De Molenweg loopt dwars door Assendorp en wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan woningen. Aan de voorzijde van deze woning heb je vrij uitzicht door de Eerste Weidjesstraat. De gevarieerde, jaren 30 wijk Assendorp is zeer populair om te wonen door de gezellige straten, de leuke winkeltjes en de talloze activiteiten. Het multifunctionele park De Wezenlanden met het paviljoen, speeltuin en kinderboerderij leent zich uitstekend om te sporten, wandelen of voor een gezellige picknick. Het mooie oude stadscentrum van Zwolle, met de gezellige horeca, winkels en prachtige gebouwen is op loopafstand. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportaccommodaties zijn aanwezig in de wijk zelf. Moet je reizen voor je werk dan ben je met 10 minuten lopen op het NS Station en ook de uitvalswegen, A50 en A28 zijn snel te bereiken. KENMERKEN - nieuwe opbouw in 2008 - A-label - zeer goed onderhouden - 8 zonnepanelen - airco unit die kan koelen en verwarmen - ruime lichte woonkamer, en moderne open keuken (2023) - 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid om 4 slaapkamers te realiseren - zonnige patio én dakterras - goede locatie in Assendorp, nabij het centrum van Zwolle KORTOM: Wil je wonen in het gezellige Assendorp in een modern huis met veel sfeer, kom dan vooral dit leuke en nette huis bewonderen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
467 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Patio/atrium en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8012

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.