Aller directement au contenu
Logo de Eikenaar Makelaardij

Pottenbakkerstraat 121

8043BP Zwolle • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Heino

Galerie de photos

Pottenbakkerstraat 121 Zwolle
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

- HEERLIJK WONEN OP RUSTIGE & GEWILDE LOCATIE - 'MODERNE WOONKEUKEN MET VRIJ UITZICHT' Ontdek deze mooie woning met inpandige garage, waar speelse niveaus zorgen voor een ruimtelijk en dynamisch thuis. Het hart van de woning is de royale, lichte woonkeuken – de ideale plek voor lange diners en contact met het gezin. Geniet van een prachtig uitzicht, speelse indeling en een perfecte verbinding tussen koken en wonen. De woning combineert comfort met een unieke ligging: rustig en groen en toch dicht bij alle voorzieningen. De Pottenbakkerstraat is één van de mooier gelegen straten in Stadshagen, met vrij uitzicht over groen en water. Hier woont u in een kindvriendelijke en rustige omgeving, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezondheidscentrum op loopafstand. Voor ontspanning in de natuur hoeft u niet ver: de Milligerplas ligt op een paar minuten wandelen en biedt een strand, wandelpaden en gezellige horeca. Ook het Zwartewater en het Westerveldsebos zijn dichtbij — ideaal voor wie houdt van fietsen, wandelen of varen. Tegelijk bent u met de fiets in zo’n tien minuten in het centrum van Zwolle. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Binnen 10 minuten kan u op de A28 zijn en het dichtsbijzijnde treinstation ligt op 5 minuten fietsafstand. Een perfecte balans tussen de rust met de bruisende stad nabij! INDELING Entree: Aan de voorzijde komt u via het verhoogde terras de woning binnen in de gezellige woonkeuken. De keuken is in 2019 geheel vervangen, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven koelkast en een vriezer. Deze woonkeuken vormt hier het ultieme hart van het huis, waar koken, wonen en ontspannen samenkomen. Door de schuifpui is er een niet alleen een overvloed aan daglicht, maar maakt ook een open verbinding met de buitenomgeving, waardoor u een ruimtelijk en rustgevend gevoel ervaart. Iets lager gelegen is het moderne toilet en een deur naar de inpandige garage/berging. Hier treft u de opstelling van de wasmachine/droger aan. Middels de garagedeuren komt u aan de achterzijde van de woning. Parkeren kunt u zowel aan de voorzijde van de woning als aan de achterzijde. Een level hoger ligt de knusse woonkamer. Ook hier ervaart u veel lichtinval door de grote raampartij. Vanaf de woonkamer is via de volgende level een fijne ruimte met balkon te bereiken. Op dit moment is deze ruimte deels in gebruik als kantoor/werkplek, maar deze ruimte is voor vele doeleinden te gebruiken zoals bijvoorbeeld een relax-ruimte, speelruimte voor de kinderen en/of leesruimte. Vanaf het inpandige balkon heeft u een weids uitzicht over de brede groenstrook en het water aan de voorzijde. Een level hoger komt u op de overloop en vanaf hier zijn 2 slaapkamers te bereiken. En vervolgens een level hoger komt u op de overloop van de laatste woonlaag. Via de overloop is de badkamer en de 3e slaapkamer te betreden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Inpandige garage/berging: Het betreft een ruime garage. U kunt hier uw auto in parkeren, maar aan de achterzijde of voorzijde van de woning kunt u ook parkeren.  Als u graag klust, dan heeft u aan deze garage een perfecte klusruimte. Zonnig terras: Het terras aan de voorzijde van de woning is onderhoudsvrij en heeft een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlak 117 m² - Perceeloppervlak 104 m² - Bruto inhoud 491 m³ - 3 Slaapkamers - Energielabel A - Dubbele beglazing - Muur- en dakisolatie - Vloerisolatie (m.u.v. garage) - Voldoende parkeergelegenheid - Buitenschilderwerk (2024) - Keuken (2019) - Badkamer 2018) - Fraai uitzicht voorzijde - Rustige ligging nabij voorzieningen Wilt u deze mooie woning bezichtigen? Mail dan naar Eikenaar Makelaardij. 'U bent van harte welkom' Aanvragen voor een bezichtiging worden op volgorde van binnenkomst mail ingepland !!!!

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
491 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.