Résidents
134.143
Dernière année: 2026
Rembrandtlaan 35
8021DD Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 4.866
Galerie de photos
Description
Op een toplocatie, aan de rand van de binnenstad gelegen tussenwoning! Bij deze woning klopt het allebei; de locatie en de woning zijn top! Niet alleen bevindt deze woning zich op een aantrekkelijke plek, ook het huis zelf is een plaatje. Aan de voorzijde springen de karakteristieke glas-in-loodramen meteen in het oog, een detail dat bijdraagt aan de unieke uitstraling. De woning ligt op ongeveer zes minuten loopafstand van het levendige centrum van Zwolle. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden, speciaalzaken zoals een bakker en slager, en natuurlijk de gezellige zaterdagmarkt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met onder andere de A28 op korte afstand. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk dankzij een ruime speeltuin direct achter de woning. Buitenruimte De achtertuin, aangelegd volgens een doordacht tuinontwerp, ligt op het westen. Hier staat een fijne overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen in de zon met een goed boek. De huidige bewoners hebben de schuur verbouwd en geïsoleerd. Hierdoor is een extra ruimte ontstaan die je voor meerdere doeleinden kan gebruiken, zoals een extra werkplek, sportruimte, etc. Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de woonkamer met open keuken. De woonkamer straalt direct warmte en gezelligheid uit. Met een lengte van circa 8 meter en een houten vloer is er volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland, voorzien van onder andere een gaskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, plintboiler en vaatwasser. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Zowel aan de voor- als achterzijde zorgen dakkapellen voor extra ruimte en lichtinval. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. In één van de kamers is de kastruimte slim benut voor de opstelling van de wasmachine en droger, en is bovendien een knusse bedstee gerealiseerd. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar ook de cv-installatie is geplaatst. Algemeen: - aanvaarding in overleg - voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en mogelijk ook gevelisolatie - dubbele beglazing m.u.v. glas-in-lood - bouwjaar 1924
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
2,78%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Contenu
- 283 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha TZERRA-Ace 28C.CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Izak Osstraat 44
8017DA Zwolle
€ 659.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenestraat 50
8012VM Zwolle
€ 379.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fivel 11
8032MN Zwolle
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eendrachtstraat 31
8012VV Zwolle
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stickerbelt 69
8014ND Zwolle
€ 424.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Diemenstraat 2
8023WZ Zwolle
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat
8011TP Zwolle
€ 991 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brucknerstraat 10
8031DE Zwolle
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
