Aller directement au contenu
Logo de ten Hag Makelaarsgroep Zwolle

Steenboerweg 14

8042AT Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Voorst Makelaardij

€ 779.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 796.940

Prix d'achat /m²: € 4.841

Galerie de photos

Steenboerweg 14 Zwolle
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige, groene locatie aan de rand van het Stinspark in Westenholte hebben wij deze vrijstaande woning aan de Steenboerweg 14 te koop staan. De woning combineert rust, ruimte en een gunstige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Westenholte staat bekend om zijn ruim opgezette en rustige straten met veel groen en natuur. Tegelijkertijd ligt het levendige centrum van Zwolle op korte fietsafstand en bevinden diverse winkels en dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's, een carport en een grote garage met een opbouw waarin een extra slaapkamer is gerealiseerd. In combinatie met de groene ligging en de royale ruimte rondom de woning maakt dit het een ideale plek voor comfortabel gezinsleven. Indeling: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de centrale hal. Vanuit de hal bereik je de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en de garage. Dankzij deze indeling is de garage van binnenuit te bereiken, waardoor je niet naar buiten hoeft te gaan. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruime opzet en de grote hoeveelheid lichtinval op. Dankzij de schuifpuien in de woonkamer en bijkamer is de tuin eenvoudig bereikbaar, ideaal tijdens de zonnige dagen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de garage is een aanbouw gerealiseerd die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra tv-hoek en een kantoor. Daarnaast kan deze ruimte eventueel levensloopbestendig worden ingericht. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er boven de garage een opbouw gerealiseerd waarin zich een ruime vierde slaapkamer met wastafel bevindt en een bijkamer/werkruimte. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen. Vliering: Op de overloop bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot de vliering. Deze extra bergruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin die onder andere via de schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken is. De tuin is grotendeels gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een overkapping met een berging. Hier kun je heerlijk beschut buiten zitten, ook in de avonduren, terwijl de berging voldoende ruimte biedt voor het opbergen van tuingereedschap. De grote tuin biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een terras, een speelplek voor de kinderen of een moestuin. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1987; -Woonoppervlakte 161 m²; -Perceeloppervlakte 425 m²; -Energielabel B door HR- glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie; -CV- ketel Kombikompakt HRE 28- 24 A uit 2022; -18 zonnepanelen uit 2018; -Mooie ligging aan Stinspark en dichtbij voorzieningen. Bijzondere verkoopvoorwaarden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 779.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.940

3,04%

Annuellement

%

€ 38.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 779.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
425 m²
Contenu
619 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombikompakt HRE 28-24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8042

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.