Aller directement au contenu
Logo de Admono Makelaars

Van Galenstraat 43

8023VN Zwolle • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.936

Galerie de photos

Van Galenstraat 43 Zwolle
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen in de geliefde Wipstrik, op korte afstand van het centrum van Zwolle! Aan de Van Galenstraat, in de populaire wijk Wipstrik, staat deze nette tussenwoning. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke woningen, groene omgeving en centrale ligging. Op korte afstand vindt u onder andere Park de Wezenlanden, het openluchtbad, het Isala ziekenhuis en diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook het historische stadscentrum van Zwolle ligt op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer woont u hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Via de entree betreedt u de hal met trapopgang naar de verdieping, een trapkast en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde prettig licht en ruimtelijk aan. De combinatie van daglicht en de doorlopende zichtlijn naar de tuin zorgt voor een open en aangename sfeer in huis. Aan de achterzijde van de woonkamer openen de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat op zonnige dagen een mooie verbinding tussen binnen en buiten en loopt de leefruimte als het ware door naar buiten. De eethoek aan de achterzijde is een fijne plek om te ontspannen met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken in neutrale kleuren met inbouwapparatuur en veel kast- en werkruimte. Deze ruimte is praktisch ingedeeld en biedt tevens uitzicht op de tuin, waardoor ook hier een prettige lichtinval aanwezig is. Vanuit de keuken is de tuin eveneens gemakkelijk bereikbaar. Op de eerste verdieping komt u op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn goed bemeten. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig die zorgen voor praktische opbergruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping is daarnaast extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in verschillende vaste kasten, waardoor de beschikbare ruimte efficiënt wordt benut. De achtertuin gelegen op het zuidoosten met ruim terras en pergola vormt een fijne buitenruimte waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer betrekt u de tuin eenvoudig bij de leefruimte, wat vooral in de warmere maanden zorgt voor een heerlijk verlengstuk van de woning. Achterin de tuin bevindt zich een achterom en een schuur. Ideaal voor de fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Bijzonderheden: – Tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Wipstrik (zeeheldenbuurt); – lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin; – twee slaapkamers op de eerste verdieping; – badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; – meerdere vaste kasten en praktische bergruimte, w.o. een vliering; – schilderwerkbuiten in 2024; – gunstige ligging ten opzichte van centrum, park en voorzieningen; – vrij parkeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
230 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8023

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.