Résidents
134.143
Dernière année: 2026
Vivaldistraat 15
8031JA Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 324.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.340
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 332.840
Prix d'achat /m²: € 4.445
Galerie de photos
Description
Fijne knusse TUSSENWONING met veel licht en goede ligging! Welkom aan de Vivaldistraat 15. Hier woon je met een goed gevoel! Het huis is licht; de woning is gunstig gelegen op de kavel én in Zwolle, nabij het centrum van Holtenbroek. Binnengekomen is het knus vertoeven met de houtkachel in de woonkamer. De keuken is apart gelegen van de woonkamer en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De tuin is heerlijk gelegen op het Zuidwesten. In het vroege voorjaar kun je hier al snel zitten en door middel van het elektrische uitvalscherm zit je hier in de zomer lekker in de schaduw. In de tuin is een stenen berging met verwarming en water. De perfecte plek voor je wasmachine, droger en bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Via het achterpad is een speeltuin bereikbaar, ideaal voor de kleintjes! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van goed formaat. De badkamer met douchehoek en wastafelmeubel is ook op de eerste verdieping. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Er is hier veel ruimte voor het opbergen van al je (vakantie)spullen. De cv-ketel is hier ook geplaatst in 2018 en wordt netjes onderhouden. De Vivaldistraat is gelegen in de wijk Holtenbroek II in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. De wijk zelf heeft alle benodigde voorzieningen zoals het winkelcentrum, diverse scholen, sportgelegenheden en het prachtige natuurgebied het Zwarte Water. Met 10 minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Zwolle. Verder zijn uitvalswegen goed te bereiken. Indeling in het kort: Begane grond: entree in hal met toilet, meterkast en trapkast - doorzonwoonkamer met houtkachel - keuken met doorgang naar tuin. Eerste verdieping: Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning- badkamer en derde slaapkamer aan voorzijde woning. Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap voor veel bergruimte. Wetenswaardigheden: - Bouwjaar: 1965 - Perceeloppervlakte: 123 m2 - Energielabel C - Keurig onderhouden - Centrale ligging in Zwolle - Speeltuin ter verlenging van achtertuin - Stenen berging voor wasmachine/droger (deels geïsoleerd en verwarmd) - Tuin gelegen op Zuidwest
Prêt immobilier berekenen
€ 324.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.340
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 332.840
2,78%
Annuellement
%
€ 16.225
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 324.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Contenu
- 300 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
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