Aller directement au contenu
Logo de Veerman Makelaardij O.G.

Zwemmer 17

8032XD Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.918

Galerie de photos

Zwemmer 17 Zwolle
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis met karakter en grote garage gelegen in de groene wijk van Zwolle! BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND VANAF 27e JANUARI! Deze knusse, goed onderhouden tussenwoning aan de Zwemmer 17 is een pareltje en de ligging is absoluut een pluspunt. Je krijgt een ruime, goed onderhouden woning met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en een lichte woonkamer van 36m². Een van de hoogtepunten van deze woning is de locatie. Gelegen in een rustige groene woonwijk en een speelveld & speeltuintje met zandbak voor je deur, je zult genieten van de serene omgeving en het gemak van het hebben van alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Locatie & Omgeving Deze woning is gelegen op een unieke plek. Ideaal voor rust en ontspanning na een lange werkdag. Daarnaast liggen er diverse natuurgebieden in de directe omgeving. Binnen een paar minuten fiets of wandel je tussen de weilanden of naar de recreatie plas De wijde Aa. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, lokale winkels, winkelcentrum De Dobbe (Aa-landen) scholen en uitgaansgelegenheden. Het levendige stadscentrum van Zwolle is op fietsafstand. Algemene kenmerken van de woning Deze ruime eengezinswoning, gebouwd in 1973, heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een inhoud van 391 m³. Het pand beschikt over mechanische ventilatie (2026) en een dakraam, voor optimaal comfort en lichtinval. Met een HR combi-ketel voor warm water, centrale verwarming en z.g.a.n houtkachel, kun je ook rekenen op een warm en gezellig huis in de wintermaanden. Het pand is ook op diverse plekken geïsoleerd, waaronder dak- en gevelisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Het onderhoud binnen en buiten is goed te noemen, dus je kunt gelijk intrekken! Begane grond Op de begane grond bevindt zich de lichte, ruime woonkamer van 36 m² met houtkachel, waar je kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend op de woonkamer is de half open keuken van 13 m², met een prachtig zwart granieten aanrechtblad ingericht met de diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een op maat gemaakte achterpui met veel glas en met openslaande tuindeuren. En een prachtige PVC vloer van 1.5 jaar oud. Verdiepingen & indeling De eerste verdieping bestaat uit twee riante slaapkamers ook hier ligt dezelfde PVC vloer in als de begane grond, en de badkamer voorzien van inbouw toilet, wastafel en inloopdouche. Op de tweede verdieping vind je nog een ruime slaapkamer, ook perfect voor een werkkamer/logeerkamer. Buitenruimte & tuin De woning biedt ook een heerlijke buitenruimte. Zowel een voor- als achtertuin waar je kunt genieten van het zonnetje. De hoofdtuin ligt op het zuidoosten en heeft een oppervlakte van 47m². Daarnaast heeft de woning een garage van maar liefst 18m², losstaand van baksteen en voorzien van elektriciteit en elektrische garagedeur. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is geen probleem, met openbare parkeergelegenheid en ruimte om te parkeren op eigen terrein. Het huis heeft een capaciteit voor één geparkeerde auto. Bijzonderheden & extra informatie - De woning is gunstig gelegen in een rustige ruim opgezette woonwijk nabij een speeltuin. - De tuin heeft een totale oppervlakte van 47m², waardoor je genoeg buitenruimte hebt om van te genieten. - De cv-ketel is in 2020 vernieuwd - Op kort termijn aanvaardbaar!! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB combi-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8032

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.