Direct naar de inhoud
Logo van Koppes Makelaardij B.V.

Serenadestraat 21

2402JD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.054

Fotogalerij

Serenadestraat 21 Alphen aan den Rijn
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bieden vanaf € 450.000,= k.k. Kindvriendelijk gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, open keuken en tuin in rustige en groene woonwijk De woning aan de Serenadestraat 21 bevindt zich in de wijk Ridderveld, een rustige en groene woonomgeving in Alphen aan den Rijn. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en een bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Er zijn 3 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met op de 1e verdieping een badkamer met toilet. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groen speelveld met speeltuin voor kinderen. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum ‘de Herenhof’, waar u verschillende verswinkels, supermarkten en andere winkels vindt. Daarnaast vindt u in de omgeving diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en speeltuinen. Een aantal hoogtepunten van de Serenadestraat 21: • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Lichte woonkamer • Open keuken met bijkeuken • 3 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Modern ingerichte badkamer • Tuin met berging en achterom • Diverse voorzieningen op enkele minuten loopafstand De bereikbaarheid is eveneens goed. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen naar het centrum en het NS-station van Alphen aan den Rijn, evenals een directe bus naar Schiphol. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen N11 en N207, waardoor steden zoals Leiden, Utrecht en Den Haag snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Wonen aan de Serenadestraat 21… …is wonen in een kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst komt u binnen in de ruime entreehal van de woning. Deze hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Vanaf de hal heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en bereikbaar vanaf de entreehal. De grote raampartij aan de voorkant zorgt ervoor dat er veel daglicht de kamer binnenkomt. De ruime woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast zorgt de airconditioning voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Vanuit de woonkamer heeft u de toegang tot de hal aan de andere zijde, met daar een toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar boven. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De keuken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De raampartij en witte kastfrontjes zorgen voor een lichte uitstraling. Daarnaast heeft de keuken een tegelvloer en is deze voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Combimagnetron • Koelkast • Vaatwasser De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trap naar boven. De slaapkamers: Aan de voorzijde van de woning vindt u de 1e en tevens de grootste slaapkamer met een oppervlakte van ca. 16 m2. Deze slaapkamer is voorzien van een kastenwand, waardoor u beschikt over veel opbergruimte. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m2. Ook deze kamer is uitgerust met een grote inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette, rustige uitstraling. De badkamer: De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel en een toilet, waardoor u beschikt over alle benodigde comfort. Ook de elektrische vloerverwarming draagt bij aan het comfort. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer bovendien van natuurlijke ventilatie en een prettig lichtinval. De 2e verdieping: Via de trapopgang naar de 2e verdieping bereikt u de ruime overloop, waar de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig zijn. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een royale slaapkamer die momenteel is ingericht als kantoor. Door de grote oppervlakte van ca. 16 m2 leent de ruimte zich voor meerdere indelingen. De aanwezige airconditioning zorgt er bovendien voor dat het hier het hele jaar door aangenaam verblijven is. Daarnaast beschikt de zolder over een berging, waardoor veel opbergruimte ontstaat. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een royale slaapkamer die momenteel is ingericht als kantoor. Door de grote oppervlakte van ca. 16 m2 leent de ruimte zich voor meerdere indelingen. De aanwezige airconditioning zorgt er bovendien voor dat het hier het hele jaar door aangenaam verblijven is. Daarnaast beschikt de zolder over een berging, waardoor veel opbergruimte ontstaat. De achtertuin: De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken, die direct grenst aan de keuken. De tuin is gelegen op het noorden en biedt een fijn plek om buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
366 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.