Direct naar de inhoud
Logo van HHW Makelaars

Amstel 82 2

1017AC Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.850 p/m

Huurprijs /m²: € 38

Fotogalerij

Amstel 82 2 Amsterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer licht en ruim gerenoveerd 3-kamer appartement van 76 m2 met lift gelegen op de derde verdieping in hartje centrum van Amsterdam met weids uitzicht over de gracht Amstel. Het appartement is duurzaam gerenoveerd. De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Verder is de woning gasloos en wordt de woning verwarmd middels de vloerverwarming welke wordt aangestuurd door de warmtepomp. Bijkomend liggen er zonnepanelen op het dak welke terug leveren op het energieverbruik in de woning. Omgeving Het appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam direct aan de Amstel en om de hoek van het Rembrandtplein. Vanuit de woning is er vrij uitzicht over de gracht. De dam en de Kalverstraat met haar gevarieerde winkelaanbod liggen beide op loopafstand net als vele restaurants en cafés. Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 2, 11, 12, 13, 17 en de Noord/Zuidlijn). Indeling Centrale toegangsdeur gelegen op de begane grond, verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis welke voorzien is van een lift, woning toegangsdeur op de derde verdieping. Centrale hal welke toegang geeft tot het separate toilet met fontein en diverse vertrekken waaronder de lichte en royale woonkamer met open keuken. De woonkamer met veel lichtinval is gelegen aan de voorzijde eveneens als de open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers welke beiden beschikken over openslaande deuren naar het zonnige balkon (zuid) van 10 m2. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, spiegel en dubbele wastafel met meubel. De volledige woning is uitgerust met een houten visgraatparketvloer en alle ruimtes zijn voorzien van inbouwspots en/of opbouwspots. Tevens beschikt de woning over een inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger op de derde verdieping welke te bereiken is vanuit het gemeenschappelijk trappenhuis. Bijzonderheden Gasloos appartement Gehele woning voorzien van vloerverwarming Volledig geïsoleerd twee slaapkamers en ruim balkon Volledig afgewerkt met houten eikenparketvloer in visgraat motief, wit geschilderde wanden en plafonds, opbouwspots in alle ruimtes aparte toilet en een badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafelmeubel Donkere keuken met keramisch blad, inductie kookplaat, combi magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser Zonnepanelen op het dak Oplevering/aanvaarding: in overleg, Minimale huurperiode: 1 jaar, Waarborgsom: 2 maanden, Voorbehoud goedkeuring verhuurder, GEEN studenten en/of groepsbewoning

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.850 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
266 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1898
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater Aan het water In het centrum Vrij uitzicht
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Kabel TV Lift Mechanische ventilatie

Extra kenmerken

  • Kabel TV Lift Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.