Direct naar de inhoud
Logo van Unique Real Estate B.V.

Cornelis Anthoniszstraat 41 1

1071VR Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 12.500

Fotogalerij

Cornelis Anthoniszstraat 41 1 Amsterdam
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*Reageer via Funda en je ontvangt meteen een e-mail om zelf een bezichtiging in te plannen. *Reply via Funda and you’ll instantly receive an email to book a viewing **English below** CORNELIS ANTHONISZSTRAAT 41-4, AMSTERDAM Hoogwaardig gerenoveerd appartement op eigen grond met privé dakterras in Amsterdam Oud-Zuid Gelegen op eigen grond in een rustige straat in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid bevindt zich dit hoogwaardig gerenoveerde appartement, onderdeel van het karaktervolle project Corner Stones Suites. Het appartement maakt deel uit van een pand waarvan de fundering is vernieuwd en beschikt over een privé dakterras van circa 17 m². Een instapklare woning waar comfort, kwaliteit en locatie op unieke wijze samenkomen. U woont in het geliefde Oud-Zuid, terwijl ook De Pijp met haar populaire cafés, restaurants en de Albert Cuypmarkt op loopafstand ligt. Hierdoor geniet u van het beste van twee van de meest gewilde buurten van Amsterdam. In combinatie met de eigen grond, vernieuwde fundering en hoogwaardige afwerking biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijk woonaanbod op een van de mooiste locaties van de stad. Indeling Bij binnenkomst in het complex valt direct de hoogwaardige afwerking van Corner Stones Suites op. De stijlvolle entree en gemeenschappelijke ruimtes geven direct een indruk van het kwaliteitsniveau dat in het gehele project is doorgevoerd. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat in combinatie met de grote raampartijen zorgt voor een prettige lichtinval en een gevoel van rust en privacy. De lichte woonkamer is efficiënt ingedeeld en fraai afgewerkt. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De doorlopende visgraatvloer zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De open hoekkeuken vormt een fraai geheel met de leefruimte en is uitgevoerd in donker notenhout. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vierpits kookplaat, een combi oven-magnetron, een koelkast, een Quooker en diverse Siemens-apparatuur. De combinatie van luxe materialen en een praktische indeling maakt de keuken zowel stijlvol als functioneel. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de rustige achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten met geïntegreerde verlichting, wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. De badkamer met inloopdouche is met oog voor detail ontworpen en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De karakteristieke groen geglazuurde tegels, het maatwerk wastafelmeubel in donker hout en het luxe sanitair creëren een sfeer die doet denken aan een stijlvol boutique hotel. Zowel de badkamer als het separate toilet zijn uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige afwerking, wat zorgt voor een harmonieus geheel en het exclusieve karakter van de woning benadrukt. Buitenruimte Het privé dakterras van circa 17 m² vormt zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Vanuit hier geniet u van een panoramisch uitzicht over de Amsterdamse skyline. De vrije ligging en het royale formaat maken dit een ideale plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of uitgebreid buiten te dineren. Een zeldzame buitenruimte die het wooncomfort naar een hoger niveau tilt. Ligging De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Oud-Zuid, op korte afstand van het Museumplein, het Vondelpark en het Sarphatipark. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan restaurants, cafés, speciaalzaken en supermarkten. Ook diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, waardoor de rest van Amsterdam uitstekend bereikbaar is. De Zuidas, Amsterdam Centraal Station en de Ring A10 zijn eveneens snel bereikbaar. Een van de grootste pluspunten van deze locatie is de unieke combinatie van rust en levendigheid. U woont in het geliefde Oud-Zuid, terwijl ook De Pijp met haar populaire cafés, restaurants en de Albert Cuypmarkt op loopafstand ligt. Hierdoor geniet u van het beste van twee van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Bijzonderheden Onderdeel van Corner Stones Suites Woonoppervlakte circa 50 m² (NEN 2580) Privé dakterras van circa 17 m² Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Fundering vernieuwd Hoogwaardig gerenoveerd Energielabel A Actieve Vereniging van Eigenaars, professioneel beheerd VvE-bijdrage € 148 per maand Plafondhoogte circa 2,15 meter, kenmerkend voor dit type bovenwoning Op maat gemaakte inbouwkasten met geïntegreerde verlichting Instapklaar (snelle oplevering mogelijk) Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Koper dient zelf onderzoek te verrichten naar alle voor hem of haar van belang zijnde zaken. Wij adviseren een eigen makelaar of deskundige in te schakelen bij het aankoopproces. CORNELIS ANTHONISZSTRAAT 41-4, AMSTERDAM High-End Renovated Freehold Apartment with Private Rooftop Terrace in Amsterdam Oud-Zuid Situated on freehold land on a quiet street in the highly sought-after Amsterdam Oud-Zuid district, this beautifully renovated apartment forms part of the distinctive Corner Stones Suites project. The apartment is located within a building with a renewed foundation and features a private rooftop terrace of approximately 17 m². A turnkey home where comfort, quality, and location come together seamlessly. You will enjoy the best of both worlds: the elegance of Oud-Zuid and the vibrant atmosphere of De Pijp, with its popular cafés, restaurants, and the famous Albert Cuyp Market all within walking distance. Combined with the freehold ownership, renewed foundation, and high-quality finishes throughout, this apartment offers an exceptional living experience in one of Amsterdam’s most desirable locations. Layout Upon entering the building, the high-quality finish of Corner Stones Suites immediately stands out. The stylish entrance and communal areas reflect the premium character of the development. Located on the top floor, the apartment benefits from an abundance of natural light and offers a peaceful and private living environment. The bright living room has been thoughtfully designed and finished to a high standard. The elegant herringbone flooring creates a warm and inviting atmosphere. The open corner kitchen integrates beautifully with the living space and is finished in dark walnut wood. It is equipped with high-end built-in appliances, including a four-burner cooktop, combination oven-microwave, refrigerator, Quooker tap, and Siemens appliances. The combination of luxurious materials and a practical layout makes the kitchen both stylish and functional. The apartment features a spacious primary bedroom. The second bedroom is also located at the quiet rear side of the property. Both bedrooms are fitted with bespoke built-in wardrobes with integrated lighting, adding both convenience and a luxurious touch. The bathroom with walk-in shower has been designed with great attention to detail and finished using premium materials. The distinctive glazed green wall tiles, custom-made dark wood vanity unit, and luxury fittings create an atmosphere reminiscent of a boutique hotel. Both the bathroom and the separate toilet are finished to the same high standard, creating a harmonious design and further enhancing the exclusive character of the apartment. Outdoor Space The private rooftop terrace of approximately 17 m² is undoubtedly one of the highlights of this home. From here, you can enjoy panoramic views of the Amsterdam skyline. Its open position and generous size make it the perfect place to relax, entertain friends, or enjoy outdoor dining. A rare outdoor space that significantly enhances the overall living experience. Location The apartment enjoys an excellent location in Oud-Zuid, within walking distance of Museumplein, Vondelpark, and Sarphatipark. The immediate surroundings offer a wide range of restaurants, cafés, boutiques, specialty stores, and supermarkets. Public transport connections are excellent, providing easy access to all parts of the city. The Zuidas business district, Amsterdam Central Station, and the A10 ring road are also easily accessible. One of the greatest advantages of this location is its unique combination of tranquillity and vibrant city life. You live in the prestigious Oud-Zuid district while De Pijp, with its lively atmosphere, renowned restaurants, cafés, and the Albert Cuyp Market, is just around the corner. This allows you to enjoy the very best of two of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods. Key Features Part of the distinctive Corner Stones Suites project Living area approximately 50 m² (NEN 2580 measured) Private rooftop terrace of approximately 17 m² Freehold property (no ground lease) Renewed foundation High-end renovation throughout Energy label A Active and professionally managed Homeowners' Association (VvE) Service charges: €148 per month Ceiling height approximately 2.15 metres, characteristic of this type of top-floor apartment Bespoke built-in wardrobes with integrated lighting Turnkey condition Quick completion possible Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, no rights may be derived from its contents. All measurements, dimensions, and surface areas are indicative only. Prospective purchasers are advised to conduct their own investigations regarding all matters that may be relevant to them and are encouraged to engage their own real estate advisor.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
144 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr- ketel ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1071

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.